В России выросло число новостроек, в которых есть балконы. Тенденция начала развиваться после пандемии, рассказали «Известиям» аналитики компании WE-ON GROUP.
«Техзадания, которые получают условие увеличить число балконов и лоджий, количественно изменились по сравнению с доковидным периодом. До начала пандемии это условие включали около 65%, на данный момент можно говорить о 75%», — сказала главный архитектор WE-ON GROUP Марина Самусенко.
По ее словам, если раньше балконы использовали в качестве отдельного помещения для хранения, то во время локдауна они стали, скорее, местом для прогулок и отдыха. Соответственно, владельцы квартир стали переоборудовать их под рабочие зоны или пространства для релакса. Она напомнила, что стандартные балкон или лоджию в России раньше проектировали достаточно узкими. В ходе пандемии застройщики переориентировались на большее число балконов в проектах по понятным причинам, добавила эксперт.
«Площадь и наличие балконов регулируется исключительно самим проектом застройщика с учетом минимальной ширины балкона и пожарного простенка, который составляет 1,2 кв. м. Так, в одном из последних проектов компании для застройщика площадь лоджий для объединенных квартир на последних этажах составила 6–7 кв. м, для остальных квартир — 2,5 кв. м», — сказала Самусенко.
Также она пояснила, что застройщики в борьбе за покупателя стараются индивидуализировать свои проекты. Отсутствие балкона или лоджии может снизить стоимость квартир для покупателя, для застройщика это является удешевлением процесса строительства.
Ранее, 2 ноября, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что ввод жилья в России по итогам 2022 года может достичь 93–95 млн кв. м.
При этом 19 октября заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов отметил, что застройщики в России за девять месяцев 2022 года запустили в стройку 30 млн кв. м многоквартирного жилья.