Доброго времени суток, всем читающим данную статью!
Сегодня хотел бы поделиться своим опытом и рассказать на сколько сложным будет ремонт в квартире "с нуля", при условии, что работы производятся своими силами.
Данный опыт был приобретён весьма не хитрым образом: в связи с пополнением в семье возникла необходимость расширения жилплощади, что привело к покупке 3 комнатной квартиры в центре города. Так как 65 кв. м. достались по весьма симпатичной цене в 2.4 млн. р. становится более менее понятно, в каком состоянии она была. Собственно, сами вводные:
- Деревянные окна
- Ремонт в стиле бабушки (последний проводился в 2008 году, как выяснилось позже). При этом, ремонту подверглись кухня и зал. Оставшиеся помещения были не тронуты с момента постройки дома (1971 год)
- Проблематичный ремонт: чей-то не здоровый разум решил делать дверные проёмы до потолка. Проблему пришлось решать мне. При этом, дверей в квартире 11 (11,Карл!)
- Туалет и ванная комната так же были в плачевном состоянии
Но! Вызов принят, жребий брошен, надо начинать.
Для начала произвели замену окон на ПВХ. Сие счастье обошлось в 95 тысяч рублей (по состоянию на сентябрь 2021 года)
Следующим этапом стал демонтаж дверей. Вот тут то и пришла беда. Демонтаж дело не сложное. Сложнее с монтажом, особенно, если дом проектировал не здоровый разум (читай выше).
Так-же под разбор попал тамбур между кухней и первой детской.
Решение проблемы проёмов пришло через закладные из бруса и каркаса с гипсокартоном.
Закончив с проёмами перешли к установке дверей. Двери устанавливал наёмный мастер. Склонился к данному варианту по ряду причин:
-Нет нужного инструмента. Чтобы качественно поставить двери нужна уйма не дешёвых инструментов, которого у меня нет
-Специфика работ. Работа кропотливая и трудоемкая а у меня с нервами проблемы
-Отсутствие опыта. Последний раз ставил двери лет 10 назад, так что решил не рисковать и довериться специалисту.
Мастера нашёл на одном из сайтов продаж и перепродаж по отзывам.
Сами двери с установкой обошлись в 140 тысяч рублей.
Далее были натянуты потолки. Тут тоже нанимал ребят. Повезло, что двоюродный брат занимался потолками и все работы проведены под ключ всего за 35 тысяч рублей и 2 дня работы.
Далее пошли малярные работы (штукатурка, шпатлевание, обои, покраска труб отопления), укладка ламината, укладка кафеля, ну и электрика и сантехника. Данные работы проводил самостоятельно, так что оплатить пришлось только материал.
По ходу проведения работ одна из кладовок (которых было три) была переделана в прачечную, но это тема отдельного поста.
В целом же проведение работ, материалы и наемная сила обошлись мне в 920 тысяч рублей. Теперь самое интересное:сроки.
Ремонт официально стартовал 2 сентября 2021 года. Завершён на 98%. Остались мелочи, на которые пока не остаётся времени, да и тупо лень. Активная фаза ремонта продолжалась без малого 11 месяцев. При этом бывали и перерывы в ремонте по 3 недели, пока набрался сил (как ни крути, но работу и текущие планы/задачи никто не отменял) и докупал мелочевку, необходимую для ремонта.
Однако, результат в целом меня удовлетворяет. По моим скромным подсчётам благодаря собственным усилиям было сэкономлено порядка 630 тысяч рублей. Можно было бы и нанять на эти деньги мастеров, но в связи с экономической ситуацией в стране, мире и у меня лично решился делать ремонт самостоятельно.
Спасибо всем, кто дочитал до этого момента! Надеюсь материал будет полезен в вопросе ремонта своими руками!