Власти продлили действие «Семейной ипотеки» со ставкой до 6% годовых. За годы существования программы льготные кредиты на покупку жилья, земли или строительство домов оформили уже 400 тысяч получателей.
«Семейная ипотека»
Программа «Семейная ипотека» действует в России с 2018 года. К началу октября общая сумма оформленных кредитов превысила 1,4 триллиона рублей.
Первоначально оформить заем могли родители детей, появившихся на свет до 31 декабря 2022 года. Но в октябре эту дату перенесли на 31 декабря 2023 года, а а срок заключения договоров продлили до 1 июля 2024 года.
Фото: Freepik
Не исключено, что в недалеком будущем программу сделают бессрочной. С таким предложением к президенту Владимиру Путину уже обратился глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. А эксперты рынка поддержали его инициативу.
Так что в 2023 году кредиты по низким ставкам смогут оформить еще более 150 тысяч семей, сообщил телеканал «360». Семейная ипотека пользуется популярностью у жителей Москвы, Петербурга, Московской, Ленинградской и Тюменской областей, Татарстана и Краснодарского края.
Получатели льготного займа
Оформить льготную ипотеку могут семьи россиян, в которых первый или любой последующий ребенок появился с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года. Родители усыновленных детей или детей с инвалидностью также могут подать заявку на получение кредита по низкой ставке. Последние могут заключить кредитные договора до конца 2027 года.
Эти семьи могут подать заявку на получение ипотеки со ставкой до 6% годовых. На Дальнем Востоке доступны кредиты со ставкой в 5%, но только для россиян, ребенок которых родился после 1 января 2019 года.
Фото: Freepik
В качестве первоначального взноса, составляющего минимум 15% от стоимости жилья, разрешается использовать средства материнского капитала. Обязательным условием получения кредита по программе «Семейная ипотека» является наличие российского гражданства у заемщиков.
Максимальный размер кредита
Для жителей Москвы, Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области максимальный размер кредита ограничен 12 миллионами рублей. Для проживающих в других регионах россиян — шестью миллионами. Но есть возможность оформить ипотеку и на большую сумму.
С 1 мая предельный размер льготного займа вырос до 30 и 15 миллионов рублей в зависимости от региона проживания заемщиков. Правда, сумма максимум по льготной ипотеке остался прежним — 12 и шесть миллионов рублей. А остаток суммы можно оформить по другой ставке.
Фото: Pixabay
Оформившим семейную ипотеку многодетным россиянам полагается 450 тысяч рублей субсидии для погашения займа. Оформить услугу «Выплата до 450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных родителей» можно онлайн на госуслугах или в банке-кредиторе.
Ипотечное жилье
Получатели кредита по «Семейной ипотеке» могут купить уже готовую, пока еще строящуюся квартиру или дом с участком у застройщика. Как вариант — приобрести жилье по договору долевого участия у частника, компании или ИП. Но в этом случае первоначальный договор должен быть заключен только с юридическим лицом.
Можно оформить кредит для постройки дома по договору подряда со строительной компанией или ИП. А можно приобрести вторичное жилье на Дальнем Востоке.
Фото: Pixabay
Сейчас займы по программе «Семейной ипотеки» выдают свыше 50 российских банков. Поэтому актуальные требования конкретных кредитных организаций лучше уточнять на их сайтах или в кол-центрах.
Однако во всех случаях заемщикам понадобятся российский паспорт и еще один удостоверяющий личность документ, например, СНИЛС, а так же военных билет для мужчин моложе 27 лет.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».