Не устаю повторять, в жизни все компенсированно. Вместе с любым несчастьем приходит и счастье. Принцип равновесия работает и в другую сторону. Казалось бы, довелось получить в наследство квартиру, но не тут то было, она в ипотеке, а ипотека пришла в жизнь наследников не по их собственному желанию...
Это история нашего клиента Артёма. Так получилось, что при получении наследства от дальнего (просто они не общались очень долго) родственника, встал вопрос и о получении ипотеки, в которую она была взята. Ну, что делать? Не пропадать же добру... На одной очереди был и его брат, так что эти тяготы предстояло им тянуть вместе. Но на всякий случай, все таки ипотеку не каждый может тянуть, Артём зашёл к нам проконсультироваться.
— Можно ли что то поделать, если квартира переходит вместе с ипотекой?
— В данном случае очень много нюансов. Всё, что на самом деле можно было сделать, это оценить, насколько велик остаток по долгу, и принять решение, отказаться от всего наследства или принять. Сейчас же, если нет страховых выплат за смерть вашего дяди, которые можно было пустить на покрытие долга, остаётся вариант с реализацией имущества для погашения долга.
— А если в наследство вступили я и мой брат, будут ли какие то препятствия для той же реализации?
— Не должно быть. Всё решается через мировое соглашение. То есть вы совместно участвуете в реализации. Если же полученных средств не хватает на покрытие долга, то остаток по нему делится, согласно тем долям, которые были указаны в завещании.
Вот так и поговорили. И отпустили озадаченного осмыслением нашего разговора Артёма думать, что же он будет делать дальше. Вот такая дилемма может встать перед человеком. Но с братом, говорит, отношения к него хорошие, так что совместный мозговой штурм уж точно поспособствует выходу на решение проблемы. Подписывайтесь на канал ЯБанкрот, где я рассматриваю детали дел о банкротстве физических лиц и рассказываю особенности процесса.
Так же предлагаю вашему вниманию статьи:
— Права судебных приставов: их круг и на что не имеют права накладывать арест?
— Жизнь в кредит
— “Не называйте меня домработницей!” (или дело клининг-менеджера)