Если вы приняли решение или уже инвестируете в недвижимость, то вы просто обязаны знать самое главное правило.
❌Никогда не лезть в неликвид ❌
Неликвидным объектом на рынке недвижимости считается жилье с пониженными потребительскими характеристиками, которую невозможно продать быстро и за хорошую цену.
«Чёрный список»:
✔️ Юридические сложности. Из-за них сделка затягивается по времени, а оформление документов требует дополнительных расходов.
✔️ Не удобное расположение жилья. Далеко от метро, остановки. Рядом нет школы, больницы, садов, магазинов. Из окна видно свалку, тюрьму, завод и прочее.
✔️ Первые и последние этажи
✔️ Слишком большие площади
✔️ Квартира непригодная для жизни. Требуется капитальный ремонт
Чтобы получать доход с вложений, анализируйте цены на рынке, перспективные районы и потребности покупателя.