За девять месяцев 2022 года в Сочи было продано на 40% меньше нового жилья, чем за аналогичный период 2021 года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Nedvex. За это время компаниям-девелоперам удалось продать всего 5,6 тысяч квартир, из-за чего застройщики стали активно пересматривать свою ценовую политики и делать скидки.
В то же время предложение жилья в Сочи продолжает расти. Сейчас на рынке продается на 62% больше квартир, чем в январе. Общая их площадь составляет 811 тысяч квадратных метров. Такой рост объясняется выходом на рынок готовых новостроек, которые начинали строить еще во времена высокого спроса на жилье.
В результате таких пертурбаций средняя цена на жилье эконом-класса упала на 8% до 193 тысяч рублей, а в комфорт-классе наоборот поднялась всего на 6% до 270 тысяч рублей.
Бизнес-апартаменты показали несколько больший рост — на 9% до 415 тысяч рублей.