Мы продолжаем разговор о создании туристического объекта с помощью инструментов брендинга. В первой статье мы выяснили, как поставить цель, определить целевую аудиторию и выявить факторы конкурентоспособности территории. Читайте дальше, чтобы узнать о следующих шагах к сильному бренду вашего будущего туристического комплекса.
Шаг 4. Определите стержневую идею проекта
На предыдущем этапе вы определили центральную проблему, которую предстоит решить. Стержневая идея — это гипотеза о том, как решить эту проблему при помощи метафоры. При этом важно учитывать контекст, в котором находится будущий объект: территориальный, исторический, культурный.
Как сформулировать стержневую идею:
- Определите, в чем заключается идентичность места, его культурный код.
- Соберите данные о конкурентах.
- Определите тенденции, близкие и понятные вашей целевой аудитории, а также те, которые вы хотите им привить.
- Сформулируйте выводы по контексту, которые были получены в ходе анализа.
- Сформулируйте основную проблему проекта.
- На основе контекста определите, как решить эту проблему. Выразите решение через метафору: яркий визуальный образ, слоган, символ.
В результате вы сможете определить общую концепцию проекта, которая свяжет воедино все его составные элементы и решения.
Стержневая идея отражает стратегию развития территории. При ее наличии проект с большой долей вероятности будет успешным: в идею легко поверить, поэтому она привлекает инвесторов и гостей.
Шаг 5. Продумайте функциональное зонирование и наполнение территории
Зная основную концепцию проекта, можно сформулировать идеи по ее реализации. Они становятся техническим заданием и определяют набор функциональных зон на объекте: жилых кварталов, детских площадок, СПА-центров, хозблоков и т.д.
Логика и принцип соседствования зон закладывается еще когда неизвестна форма, площадь и другие особенности участка. Затем эти зоны просто перекладываются на реальную территорию.
В планировании имеет значение даже движение солнца или ветра. Например, в проекте Altai Eco-Village мы построили розу ветров и расположили бани так, чтобы дым шел в противоположную сторону от жилой зоны.
Важно учитывать и аудиторию туркомплекса. На одной базе могут жить и семьи с детьми, и пары, и молодежные компании. В проектах мы создаем для них разные типы жилья и распределяем по территории так, чтобы гости не мешали друг другу.
После этого начинается более детальное планирование. На генеральном плане появляются конкретные объекты и связи между ними. Формируется сценарий поведения людей в туркомплексе. Чем больше таких сценариев вы продумаете, тем больше дней гости проведут на базе и тем более прибыльным будет объект.
Шаг 6. Создайте модель объекта
Следующий этап после создания генплана — визуальные и планировочные решения. В Pergaev Bureau мы используем 4 технологии для создания модели объекта.
- 3D-визуализации, на которых объект выглядит так же, как в реальности.
- GIS-технологии. Они позволяют каталогизировать и хранить информацию об участках: статус участка, границы, население территории, описание состава и объемов природных ресурсов и т.д.
- Пространственная и информационная модель поведения человека в пространстве. Мы привязываем 3D-визуализации к игровому движку и получаем виртуальную модель объекта, по которой можно перемещаться. Это помогает почувствовать себя на территории и понять, как пространство будет функционировать.
- BIM-технологии: информационная модель. Искусственный интеллект позволяет запустить людей на территорию и смоделировать типичные сценарии перемещения. Так мы оцениваем, выполняет ли объект задачу, какая у него вместимость, не будут ли люди мешать друг другу.
Шаг 7. Продумайте бюджет проекта
Бюджет проекта моделируется поэтапно, так как на каждом этапе проектирования нужно знать финансовые ограничения, чтобы принять верное решение.
Система заключается в том, что бюджет постепенно распределяется по блокам работ, от крупных к более мелким. Окончательная смета формируется на последнем этапе — когда известны все детали проекта, вплоть до бренда светильников или формы цветочных кашпо.
Таким образом благодаря методологии разработки успешных проектов, принимая правильные решения на каждом этапе, мы приходим к нужному результату, потому что в созданной системе нет возможности ошибиться.
В Pergaev Bureau мы рассматриваем любой объект как часть территориального бренда — будь это ресторан, отель, городской парк, жилой комплекс или крупная туристическая база. В первую очередь для нас важна успешность объекта, и мы принимаем все решения исходя из этой цели.
Доверив нам разработку проекта, вы внесете вклад в развитие регионального бренда, а также сможете привлечь инвестиции на реализацию. Чтобы записаться на бесплатную консультацию, оставьте комментарий к этой статье или позвоните нам по телефону 8-800-533-91-26.