Какую ипотеку брать на строительство загородного дома и покупку земельного участка?
Как ее можно одобрить без косяков? И другие вопросы по ипотеке...
Здравствуйте наши читатели и подписчики.
Вопрос ипотеки сейчас в загородной недвижимости как никогда актуален.
Квартиры теряют привлекательность как способ инвестиций, уже не так растут в цене и с ростом ипотечных предложения от банков на загородную недвижимость именно она становится актуальнее и растет в продажах даже сейчас, не в простую для рынка ситуацию.
У покупателя появился выбор купить квартиру или за примерно те же деньги, если не дешевле больше в 2 раза по площади дом с участком (если как пример говорить про Питер). В каждом варианте есть свои плюсы и минусы.
Конечно дом это больше свободы в плане быта, пространства, но меньше выбора и доступности с точки инфраструктуры города, но не всегда критично и часто решается элементарно.
И вот когда задумался о покупки дома не имея полной суммы, по сути это как раньше покупали квартиры, но теперь можно и дом - то есть решение взять ипотеку.
Далее встают вопросы и их бесчисленная череда
- какая ипотека,
- от какого банка,
- по каким ставкам,
- какие ежемесячные платежи,
- какие есть нюансы в покупке земельного участка в ипотеку,
- какие ошибки могут допускать за частую банковские сотрудники в подаче документов и вам ее не одобрят,
- где взять ипотеку от 0,1% на дом, землю,
- как посмотреть кредитную историю правильно и зачем она нужна,
- что делать если мне отказали в банке,
- где и что можно построить и купить в ипотеку,
- какие подойдут объекты,
- И еще ряд вопросов, на которые нет ответов практически нигде...
Покупать к примеру готовый дом или брать ипотеку на строительство будут разные % ставки от банков, уже писал про ипотеку на землю (если брать только землю то ставка от 10,9%, но можно от 0,1%) и как взять землю под хороший ипотечный процент, какая ипотека подойдет мне (все зависит от сроков погашения и задач).
Вопросов и ответов очень большое кол-во и охватить все в одной статье невозможно - поэтому мы решили открыть серию статей про ипотеку, расскажем про свой опты на примерах и будем в них отвечать на ваши вопросы.
Предлагаю перед первой статьей, которую опубликуем дня через 3-4 напишите в комментариях ваши вопросы, ваше мнение по ипотеке, случаи с которыми вы сталкивались (ваш опыт одобрения ипотеки) и подписывайтесь на дзен, чтобы не пропустить разборы и ответы.