Обмеры квартиры
Обмеры квартиры проводятся не только при перепланировке. Услуга востребована при продаже недвижимости или при появлении сомнений в достоверности данных, указанных в технической документации. Независимо от того, приобретается ли квартира в новостройке или на вторичном рынке, проводить измерения необходимо, так как данные в техническом плане могут отличаться от реальных. Также обмерные работы востребованы для нежилой недвижимости.
Для чего нужен обмер квартиры
Покупая квартиру, мы получаем целый пакет документов. Среди них есть технический паспорт помещения, в котором указаны площадь квартиры и размеры каждой комнаты. Но многие застройщики предпочитают не ставить дома на учет в БТИ самостоятельно, оставляя этот процесс собственникам. В основном перед покупкой или масштабным ремонтом заказывают независимый обмер квартиры.
Приобретая жилье в новостройке покупателю необходимо подписать акт приема-передачи. Для этого собственники часто обращаются в экспертные организации, чтобы те осмотрели квартиру и составили дефектную ведомость с выявленными нарушениями.
Обмеры помещений, данные по которым впоследствии вносят изменения в технический паспорт, выполняются сотрудниками БТИ. Но эта информация может быть ошибочной и не соответствовать реальным размерам.
Обмеры квартиры выполняются небрежно и часто бывают неточными. Во многом это связано с низким качеством оборудования, которое выдается техникам. Кроме того, неточности в обмерных чертежах могут появиться по договоренности между подрядчиком и оценщиком. Многие застройщики заинтересованы в фиктивном увеличении площади сдаваемого объекта.
Обмер квартиры необходим для исправления имеющихся неточностей и получения полной информации о реальной площади помещения. Также процедура проводится при перепланировке и составлении дизайн-проекта.
Последствия неверных данных в техническом паспорте
Технический паспорт составляется на основании информации полученной при обмерах квартир. Ошибки в документах могут повлечь за собой длительные разбирательства в будущем. Также неточные данные представляют неудобство для покупателей. Это связано с тем, что цены на рынке недвижимости назначаются за квадратный метр.
Помимо этого, площадь квартиры также влияет на размер оплаты коммунальных услуг. Соответственно, при большей площади начисляется большая сумма. В рамках одного месяца это может показаться незначительным. Но если подсчитать, какая переплата возникает за несколько лет, можно получить внушительные цифры.
Для тех, кто сталкивается с перепланировкой, неверный обмер квартиры также представляет неудобства. Из-за неточностей в цифрах могут возникнуть сложности с согласованием переустройства.
Особенности проведения обмера в Москве
Обмеры квартиры лучше поручить независимым экспертам. Специалисты компании «Планодел» приезжают на место в удобное для заказчика время. Сотрудники используют профессиональные измерительные приборы для проведения замеров. Огромный опыт и высокая степень профессионализма сотрудников, обеспечивают получение точных результатов.
Оформить заказ на обмер квартиры просто. Свяжитесь с нами любым удобным способом, и мы договоримся о встрече в удобное для вас время и уточним стоимость обмера. После окончания замеров сотрудники «Планодел» подготовят и передадут заказчику обмерный план в бумажном и электронном виде.
Сотрудничество с «Планодел» — это качественные услуги, вежливые сотрудники и максимально сокращенные сроки работы.