Всем привет! Меня зовут Артем, мне 33 года, я – технический директор IT-компании. Хочу поделиться историей приобретения жилья в Краснодаре. Надеюсь, мой опыт поможет вам купить «ту самую» квартиру мечты.
Начну с того, что семья у меня немаленькая – жена и двое детей. Я уже несколько лет тружусь удаленно и в какой-то момент осознал необходимость переезда в более благополучный район. Мы решили, что пора глобально менять свою жизнь и переезжать в ЖК бизнес-класса.
Мы живем в самом обычном старом панельном доме с кучей проблем. К ним, конечно, привыкаешь, но раздражать они не перестают. Бельмо на глазу – полный бардак с парковкой (выхожу из дома я не очень часто, но и это случается), шумные подростки на лавочках, постоянные проблемы с уличным освещением и просто «никакая» детская площадка.
И вот, собравшись на семейный совет, мы все-таки приняли решение переехать и начали искать подходящие варианты, окунувшись в рынок недвижимости.
Прежде всего мы с супругой составили чек-лист, в который внесли все критерии идеального для нашей семьи жилья. И вам того же советую – это отличный ориентир. Конечно, мы не были на 100% далеки от рынка, периодически на глаза попадались неплохие варианты, какие-то ЖК были на слуху. Мы начали читать тематические статьи, потратили более полугода на просмотры квартир как от собственников, так и от застройщиков. Но ничего не цепляло, не было эффекта «вау». Надо сказать, мы уже почти отчаялись, пока не попали в офис продаж ЖК «Элегант».
Здесь я честно расскажу, почему мы выбрали именно этот ЖК, и какие плюсы у него есть.
Самые важные критерии для нашей новой квартиры
Составив совместно с женой чек-лист, мы поняли, что наши запросы, мягко говоря, довольно высокие. Из этого следовало, что внимание мы сфокусируем на жилых комплексах бизнес-класса. За время поисков мы насмотрелись многого – например, домов бизнес-класса, находящихся в «точке невозврата», по цене бизнес-класса в центре…
Вот какой чек-лист у нас получился:
✅ Подземная парковка. Жители «Элеганта» могут подниматься из подземного паркинга на лифте на свой этаж. Кроме того, в паркинге созданы все условия для безопасности авто - там установлены системы круглосуточного видеонаблюдения и пожаротушения.
❌ Сейчас у нас не то что машину поставить негде, так еще и мусор накидан. Плюс, постоянно приходится переживать за детей – шумахеры в нашем дворе не стесняются исполнять трюки.
✅ Хорошая (!) детская площадка. У нас двое детей – 10 и 5 лет. И нам с женой важно, чтобы на площадке каждый из них мог чем-нибудь заняться, а не слоняться без дела. В «Элеганте», без преуменьшения, шикарная детская зона. Жаль, мне уже не 10, сам бы порезвился.
❌ Сейчас же наши дети катаются на одной несчастной горке и собирают песок в формочки. Старший сын, естественно, уходит со своими школьными друзьями в другие дворы, где есть хотя бы нормальные качели.
✅ Магазины, аптеки и кофейни в пешей доступности. Мне, как человеку, работающему на удаленке, очень важно иногда сменить обстановку и посидеть за чашкой кофе в приятном месте. Порадовало, что в «Элеганте» на первых этажах есть и продуктовые магазины, и аптека, и кофейня, и пекарня.
❌ Сейчас у нас рядом только ларек «24 часа». Довольствуемся малым, как говорится. Про горячий ароматный кофе по утрам я молчу.
✅ Место для наших с женой прогулок. Мы иногда оставляем детей с няней и гуляем вдвоем, отвлекаясь от бесконечных домашних дел и проблем. В ЖК «Элегант» есть собственная прогулочная аллея с фонтаном. И это очень круто. А еще по вечерам можно посидеть на светящихся в темноте качелях! Ребенок внутри будет ликовать.
❌ Сейчас мы обычно уезжаем за пределы района, чтобы тихо поужинать в ресторане. Иногда гуляем в парке Галицкого. Но если честно, утомляет ехать так долго, чтобы прогуляться и вкусно поесть.
✅ Развитая инфраструктура. Нам, как родителям, очень важно, чтобы рядом было все необходимое для развития детей – детские сады, школы и желательно поликлиника (ведь дети так часто болеют). И по этому пункту ЖК «Элегант» порадовал. Недалеко от дома есть средняя школа № 14 имени Героя Советского Союза Александра Матвеевича Матросова, средняя общеобразовательная школа № 49 имени Героя Советского Союза Михаила Вишневского и школа-гимназия № 44 имени Михаила Тальского.
Поблизости к дому пять муниципальных детских садов: № 167, 197, 170,135 и 137. Детский сад № 167 расположен ближе всего - в 900 метрах.
Также на территории ЖК есть детская поликлиника – за это сразу 100 баллов. А какая она современная внутри! Думаю, наши дети будут гораздо меньше капризничать, рассматривая яркие и интересные цвета помещений.
❌ Сейчас у нас жуткие проблемы со временем. Жена не водит авто, и ей приходится с двумя маленькими детьми сначала идти 10 минут до остановки, а потом еще 15 минут ехать, чтобы отвезти их в сад. И так каждое утро. Когда дети болеют – это отдельный квест. До ближайшей поликлиники 20 минут. А собрать болеющего ребенка и везти его так долго в машине – то еще приключение.
✅ Хороший подъезд – такой, чтобы было приятно возвращаться домой. В ЖК «Элегант» подъезд даже трудно назвать подъездом – это 100% лобби в 5- звездочном отеле. Здесь продуманы зона ресепшн, ТВ и мягкий диван, стеллаж с интересными книгами, а также гостевой санузел.
❌ Я лучше не буду вдаваться в подробности, как выглядит подъезд, в котором мы живем сейчас, чтобы никого не напугать. Я стараюсь быстрее подняться по лестнице, чтобы не находиться там дольше минуты.
По-настоящему комфортная жизнь
Как вы уже поняли, после посещения офиса продаж ЖК «Элегант» и просмотра разных вариантов квартир мы c женой влюбились в этот комплекс.
Расскажу о нем подробнее:
Жилой комплекс бизнес-класса «Элегант» расположен в районе ХБК города Краснодара. Это уютный район с центральными улицами Селезнева и Стасова. Он удобно соединен с центром Краснодара.
Я считаю, что у «Элеганта» очень удачное расположение:
- Всего 3 минуты до остановок общественного транспорта
- 5 минут до ТРК «СБС Мегамолл» и ТРК «Галактика»
- 7 минут до творческого объединения «Премьера» и сквера им. Л.Г. Гатова
- 10 минут до живописного парка «Солнечный остров»
- 15 минут до Международного аэропорта Краснодар имени Екатерины II
«Элегант» - это 3 линии домов разной высоты: от 23 до 25 этажей, которые выполнены в гармоничной цветовой гамме.
В квартирах высокие потолки, витражные окна и лоджии, что мне, как человеку, работающему из дома, будет добавлять не только света, но еще красоты и уюта.
Итак, соберем все плюсы этого ЖК:
- торговые центры в шаговой доступности;
- своя инфраструктура;
- свой медицинский центр;
- отличная транспортная доступность;
- школы и детские сады рядом;
- подземная парковка;
- закрытая территория;
- охранная система с современными домофонами;
- шикарный подъезд и входные группы;
- просторные планировки в квартирах
Кстати, мы с женой остановились на 3-комнатной квартире с площадью почти 92 метра.
В этой квартире места точно хватит всем. И у нас с супругой своя спальня, и дети в отдельной комнате.
Конечно, был и момент, который заставил задуматься, но не передумать – цена. Безусловно, рассчитывая на квартиру в хорошем ЖК бизнес-класса, нужно быть готовым заплатить за свой комфорт. И стоит всегда об этом помнить. Все многочисленные плюсы «Элеганта» явно стоят того, чтобы заплатить больше изначально запланированной суммы.
Мы, кстати, ждем, пока закончится ремонт, и уже «сидим на чемоданах». Поскольку я ни разу не строитель, ремонт мы заказали у застройщика этого ЖК.
Подведем итоги
Мы с женой еще раз убедились, что найти идеальное жилье очень и очень трудно. Чаще всего минусы перекрывают плюсы. Но после полугода поисков я понял, что комплексов, аналогичных «Элеганту», точно нет. При цене, как у ряда конкурентов, тут намного все лучше продумано. Я бы даже сказал - до мелочей.
Если вы тоже ищете квартиру и запросы приближены к нашему чек-листу, то советую рассмотреть ЖК «Элегант». Посмотреть планировки и проконсультироваться с менеджером можно на сайте https://tochno.life/proekty/elegant/
Удачи вам в выборе!
Проектная декларация — на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик — OOO «Специализированный застройщик «ЮгСтройИмпериал». Проект реализуется по 214-ФЗ.