Расскажу еще об одном просмотренном доме. Кстати, он продается до сих пор, на досках объявлений его нет. Нашли его, просто гуляя в том районе.
Участок был заросшим, и не удивило, что в один из дней на заборе увидели объявление "Продам" и номер телефона.
Участок расположен на возвышенном месте, довольно большой, соток 7-8, не 4-5, как бывает чаще всего. Участок правильной прямоугольной формы.
На участке есть дом, он очень старый, но не ветхий.
Почему уточняю. Видели, что берут участки с ветхими домами. Насколько поняла, в таком случае не нужно разрешение на снос дома.
В случае с домами покрепче, все сложнее. Так поняла, что нужно разрешение на снос, затем - на строительство нового дома. Добавляется бумажной волокиты, и думаю, что все это далеко не бесплатно.
Есть вариант строительство нового дома заменить реконструкцией, если используется старый фундамент, но тут опять возникает куча вопросов. Один из которых, безопасно ли вообще так делать.
Дом по площади метров 30-40, оштукатуренный деревянный с позеленевшей крышей из шифера. В свое время он был уютным, кто-то прожил в нем целую жизнь. И сейчас дом не ветхий, разбирать и вывозить его будет непросто. Но жить там тоже нельзя уже. Все отсырело, покрылось плесенью, что-то покосилось, состояние не жилое, а делать ремонт такого помещения думаю не стоит.
Еще у дома нет межевания. Тут интересный момент, хозяин сказал - будете брать - сделаем. Мне вообще непонятна такая схема, ведь обычно делают документы, потом продают. Так и стоит дом и зарастает.
На участке есть дом и постройки, газ, вода, электричество (столб).
Пришла мысль, что хорошо бы хозяева оформили этот дом как ветхий, сделали все документы и продали. Кто сталкивался с такой ситуацией, возможно ли такое?