2. При обнаружении пожара или признаков горения в здании, помещении (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) должностным лицам, индивидуальным предпринимателям, гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам, лицам без гражданства (далее - физические лица) необходимо:
немедленно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану с указанием наименования объекта защиты, адреса места его расположения, места возникновения пожара, а также фамилии сообщающего информацию;
принять меры по эвакуации людей, а при условии отсутствия угрозы жизни и здоровью людей меры по тушению пожара в начальной стадии.
В отношении каждого здания, сооружения (за исключением жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек, а также гаражей на садовых земельных участках, на земельных участках для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства) руководителем органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации независимо от того, кто является учредителем (далее - руководитель организации) или иным должностным лицом, уполномоченным руководителем организации, утверждается инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII настоящих Правил, с учетом специфики взрывопожароопасных и пожароопасных помещений в указанных зданиях, сооружениях.
Данным пунктом установлена обязанность, сообщать о пожаре, а так же принимать меры по эвакуации и тушению. Фактически данная обязанность касается каждого. Тут ни чего сложного.
С нормативной точки зрения интереснее будет разобрать четвертый абзац данного пункта.
Для выполнения данного пункта достаточно создать инструкцию на каждое здание и сооружение, за некоторыми исключениями.
Остается ряд сложностей и затруднений, которые не рассмотрены в нормативно правовых актах на данный момент. Например, как быть со зданиями и сооружениями, в которых на законном основании размещаются различные организации, ведь должны учитываться и класс функциональной пожарной опасности и специфика помещений в занимаемых частях этих зданий.
На этот вопрос нам отвечает письмо ВНИИПО от 30 ноября 2021 г. N ИГ-117-1429-11-2, где нам подсказывают, что вопрос разработки инструкции обязательно необходимо отразить в договоре.