Понятие «коробка дома» включает в себя следующие составляющие: фундамент, наружные стены, межэтажные перекрытия, различные бетонные и железобетонные конструкции, формирующие элементы планировки, а также кровлю.
В нашем случае это стены, черновой пол, одна внутренняя стена и кровля.
Любая стройка начинаестя с проекта. Почти два года я рисовала на тетрадном листе разные варианты, высчитывала каждое помещение. Со временем кардинальных изменений становилось все меньше и я пришла к оптимальному для себя варианту. Чтобы показать тем кто не понимает в чертежах как это будет выглядеть, я скачала какую-то бесплатную программу и нарисовала свой будущий дом.
Поиски бригады для строительства начали в феврале. Это была самая сложная часть. Строительные компании предлагали сделать все под ключ, но заламывали большую цену. Часники не всегда понимали, чего то них хотят и присылали непонятные сметы, некоторые и вовсе пытались переделать мой план со словами:"Так же будет лучше!" Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо! 😄😉
В конечном итоге нашли местную бригаду. Почитала отзывы, понравилась цена, точная смета и расчет стройматериалов. Договорились приступить к работе как только сойдет снег.
А дальше сплошные непредвиденные обстоятельства!
В апреле мы съездили на лесопилку, договорились о поставке бруса и досок. Относительно прошлогодних цен все немного подорожало, но не критично. На майские праздники должны были привезти стройматериалы. По дороге на дачу заехали на лесопилку оплатить заказ и тут нам сообщают, что дороги закрыли на просушку, леса нет и брус пилить не из чего. Надо подождать неделю и, кстати, все еще немного подорожало. Бригаде рабочих дали отбой, ждем.
Поехали во второй раз через 10 дней, от нашего заказа готова только треть, но машина все равно за раз все не привезет, так что можно пока начать стройку, а оставшуюся часть бруса обещают привезти через несколько дней. Хорошо, первую часть мы приняли. Никогда не видела, чтобы стройматериал так сгружали, просто вывалили на дорогу с самосвала.
Рабочие приступили к работе, довольно быстро брус закончился. А на лесопилке леса нет и все опять подорожало. Ну и что что была предоплата, дорожает лес, дорожает и брус. Вторую часть заказа доставили только через неделю, рабочие уехали на другой объект.
Было ощущение, что мы бежим за поездом пытаясь запрыгнуть в последний вагон. Последнюю часть стройматериалов мы забирали "со скидкой" в полтора раза дороже от первоначальной цены. Причем это был не обман, в торговых сетях "Петрович" и "Стройудача" ценники росли еще быстрее. Пришлось продать мою машинку, старенькую Ниву, накопленных средств катастрофически не хватало! 😭
Кровельное железо хотели купить позже, чтобы не валялось на улице. Но где-то в середине работ к нам подошел бригадир и посоветовал купить сразу, с его слов ожидался очередной скачок цены на металл. По большому счету не важно, раньше или позже его покупать, поэтому мы сразу сделали заказ, бригадир дал нам карту магазина с максимальной скидкой. И да, он не ошибся, кровельное железо подорожало через несколько дней. Не сильно, но на большой обьем набегала приличная сумма.
И тем не менее я ни о чем не жалею! Не решились бы тогда, не сделали бы и сейчас. Цена на стройматериалы в тот год выросла еще сильнее и продержалась до конца лета. И хотя сейчас все устаканилось и цена даже немного снизилась наша последняя закупка бруса все равно оказалась выгодной.
В общей сложности коробку дома поставили за три недели, не считая вынужденный перерыв пока ждали стройматериалы.
В таком виде, без окон и дверей, сруб должен простоять год. Деревянная стена естественной влажности при высыхании осаживается. Средняя усадка бревна составляет около 3-5 %, то есть на 3 метра высоты это будет примерно 9-15 см. Колонны из бревна «садиться» не могут, поэтому, для того чтобы компенсировать проседание стены, на колонны ставят компенсаторы усадки.
Компенсатор усадки остаточной деформации деревянного строения (сруба) – прочное винтовое приспособление, предназначенное для установки на (под) вертикальную опору. Некоторые производители позиционируют его как регулировочный лифт или анкер, регулируемый по высоте.
По мере усадки сруба регулировочные лифты подкручивают. Дверные и оконные проемы выпиливают только после полной усадки.
Поскольку цены везде и на все выросли, а за стройматериалы пришлось переплачивать была вероятность что и рабочие цену поднимут. Я боялась что они и вовсе не возьмутся делать без доплаты, к тому же договор мы не заключали. Но все обошлось, стоимость работ осталась такой же как договорились в феврале.
Вообще с бригадой нам повезло! Помогли оптимизировать расходы на стройку. Грамотно расчитали количество строительных материалов, которых после окончания работ почти не осталось, лишнего не заказали. Ответили на все наши вопросы по ходу строительства. Сделали быстро и качественно, точно по плану, учли все пожелания.
Конечным результатом я осталась довольна!
Спасибо за прочтение, подписывайтесь на канал, благодарю за лайки! 🙂
Другие статьи на эту тему в подборке:
История нашей стройки: