Приветствую вас, друзья. Одним из важных удобств проживания в квартире является шумоизоляция. Но почему-то многие забывают про данный факт, а риелторы и компании застройщики зачастую вообще не уделяют внимание данному факту при рекламе домов, опуская этот вопрос.
Поэтому я сегодня вам расскажу про городские дома с лучшей шумоизоляцией, где вы не будете находиться, как в картонной коробке. А также как выбрать достойный вариант для проживания даже в старом доме, на что стоит обратить внимание?
Во-первых, дом с хорошей шумоизоляцией - это здание, которое качественно построено по всем нормам и законам. Но и строй материалы играют далеко не последнюю роль. Рассмотрим основные типы домов.
1) Панельный дом.
Зачастую панельные дома являются жильем эконом класса, поэтому про дополнительную шумоизоляцию тут как бы забывают, чтобы удешевить строительство.
Самые тонкие стены в панельках делали в советское время, ведь перед проектировщиками часто ставилась одна задача - максимально удешевить строительство и возвести как можно больше домов. К сожалению, даже в наше время от этого правила многие далеко не ушли.
Для перекрытий в таких домах использовались пустые железобетонные плиты, которые способны лишь частично поглощать звук. Поэтому все, кто живет в домах из СССР часто знают, что происходит у их соседей.
В современном строительстве панельных домов начали использовать дополнительный монтаж вспененной вибро-шумоизоляции, которая должна поглощать лишний звук и не мешать соседям. Но так как перед проектировщиками домов эконом-класса все также стоит цель - удешевить производство, зачастую качество данных вставок оставляет желать лучшего.
Например, в ныне популярных панельках от ПИК, шумоизоляция находится уже на приличном уровне. Но вы все еще можете довольно хорошо слышать соседей сверху и снизу. Так как на шумке для потолков и пола компания сэкономила. Исправить это можно самостоятельно, но не думаю, что цена таких работ вас приятно удивит.
2) Монолитный дом.
Если кто-то думает, что монолитный многоквартирный дом решает данную проблему, то спешу вас огорчить. Если брать дома советского времени, здесь все такая же плохая шумоизоляция. Монолитные перегородки намного прочнее, чем в панельных домах, но при этом такие же тонкие.
Данные дома представляют собой монолитный камень на каркасе из металла. Поэтому, если вы чутко спите, то будете просыпаться и засыпать со своими соседями.
В современных монолитах дела обстоят намного лучше, они выигрывают и у современных панелек. Все благодаря тому, что строительство монолитного дома почти всегда не является проектом эконом сегмента, а значит усиленно экономить на этом не будут.
3) Кирпичный дом.
Лидер сегодняшней статьи - кирпичный дом. Мало того, что в них часто присутствует свободная планировка квартир, так они еще и сделаны качественнее своих собратьев. Здесь шум, даже без дополнительного вмешательства, будет слышен намного меньше, чем в любом другом доме.
Это относится и к старым и к новым кирпичным многоквартирным домам.
Как выбрать квартиру с хорошей изоляцией?
Если говорить про вторичный рынок, то здесь стоит обращать внимание, был ли в доме проведен капитальный ремонт. Так как в этом случае перегородки часто укрепляются дополнительными плитами и тем самым стены становятся толще.
Самый очевидный пример - дореволюционные дома. Стены в таких зданиях держатся на металлических балках, между обшивками которых засыпана земля. Она в свою очередь поглощает вообще любой шум.
При покупке новой квартиры вы можете уточнить, использовались ли кирпичи для строительства перегородок. Ведь как я уже сказал, этот материал также отлично поглощает шумы. В том числе не будет лишним узнать, применялась ли при строительстве система плавающего пола. Она также способствует дополнительной шумоизоляции.
Также стоит посмотреть на расположение квартир в доме. Ведь если они граничат через санузлы или коридоры, то зачастую это спасет даже панельный дом.
Самая лучшая шумоизоляция.
На сегодня, разрез стены наилучшей по шумоизоляции должен состоять из нескольких слоев. Основа - железобетон, с двух сторон от которого должен находиться утеплитель, а уже после него стеновой камень.
Но не стоит забывать про входную дверь и стеклопакеты, ведь они также могут быть источником дополнительного шума.
А вы часто слышите своих соседей?