Вступил в силу национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов. Он разработан «Дом.рф» и Минстроем России. Это означает, что теперь вводимое жилье, претендующее на особый уровень качества и статус экологического, будет получать соответствующие сертификаты. Оценивать «зеленые» новостройки будут аккредитованные эксперты, а контролирующую функцию выполнять – все тот же «Дом.рф».
Наличие такого сертификата у застройщика будет гарантировать, что реализуемый им проект соответствует как минимум 37 обязательным критериям в 10 категориях. В настоящее время в Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф) многоквартирные дома уже маркируются по 6 из них:
- класс энергоэффективности А, А+, А++;
- озеленение территории;
- благоустройство территории;
- детские и спортивные площадки;
- безбарьерная среда для маломобильных лиц;
- площадки для размещения контейнеров для сбора твердых отходов.
В карточке каждого дома можно найти пометку о «зеленом» статусе вместе с классом энергоэффективности. Проверить статус дома можно по ссылке.
Помимо обязательных критериев «зеленым» ГОСТом Р предусмотрены 44 добровольных – тех, которые девелопер реализует сверх установленного минимума.
В целом, введение нового экологического стандарта обеспечит развитие не только комфортной и экологически безопасной жилой среды в городах, но и будет способствовать экономии на услугах ЖКХ.
Компании-застройщики вольны выбирать самостоятельно – проходить сертификации или нет. Но очевидно, что наличие «зеленого» сертификата будет дополнительным стимулом для покупателей. Особенно, если речь идет о недвижимости высокого ценового сегмента.
Первые «зеленые» сертификаты должны быть выданы в начале 2023 года.
