С 31 июля 2019 г. в Российской Федерации работает новый закон, дающий возможность пользоваться ипотечными каникулами. Это одно из поручений президента.
Новый закон должен помочь всем заемщикам, потерявшим работу, внезапно заболевшим людям, тем, у кого заметно снизился доход из-за пандемии. Отныне все эти люди могут шесть месяцев не платить кредит за жилье или могут воспользоваться снижением платежа.
Притом банк не может отказать, поэтому если работники банка отказываются от предоставления дополнительного времени, то это время следует требовать.
Сведения об ипотечных каникулах
Как только каникулы придут к концу, то оплачивать задолженность придется по указанному в договоре графику. В конце кредита придется вносить все платежки, которые были пропущены еще во время льготного периода. То есть та часть задолженности не списывается, а лишь продлевается на определенное время.
Если у кого-то возникли сложности с кредитными платежками, то у него есть шанс в течение полугода не оплачивать долги. Условия в данном деле следующие:
- Каникулы предназначены не для всех кредитов, лишь по ипотечному кредитованию и на единственное жилье.
- Оформляется ипотечное кредитование только по одному договору и на один единственный льготный период.
- Максимальный размер суммы данного кредитования должно составлять не более 15 миллионов рублей. Максимальное время для каникул — полгода, можно и уменьшить данный срок.
- Каникулы для ипотеки дают возможность повременить с оплатой кредита, если: кто-то потерял свою работу, либо остался без части заработной платы, заболел на два и более месяца, по какой-то причине получил инвалидность, либо должен обеспечивать иждивенцев.
- Сложившуюся ситуацию придется подтверждать документально.
- Заемщик будет сам решать, сколько ему выплачивать.
- Чтобы воспользоваться льготным периодом, придется подавать заявление. Если основные условия были соблюдены, банк не должен будет отказать в предоставлении льготного периода
- Как только данный период заканчивается, необходимо оплачивать кредит по предыдущему графику.
- Если льготный момент оформлено законно, то сотрудники банка не будут требовать досрочного погашения, а жилье заберут за счет погашения задолженности.
Другие публикации канала
Что такое ипотечные каникулы и какие нужны сведения об ипотечных каникулах
В чем преимущество посуточной аренды квартир
Полезные советы при оформлении ипотеки
#ипотека #право #жилье #недвижимость