2012 год
Иван Васильевич сидел на кухне и смеялся очередной шутке своего нового знакомого. Николаю было лет 35-40, но все равно он был как ребенок
– Ох, уморил, Коля! Кстати, а почему я Иваныч?
– Ты на себя посмотри. Вылитый Иваныч!
Так они подружились.
2014 год. Весна.
В следующие два года Николай заезжал в гости. Сначала на денек, потом на три. А затем и на неделю.
Иван Васильевичу было не в тягость принимать гостя. Все развлечение.
Однажды, когда Николай был в особо грустным настроении, он предложил:
– Давай я куплю долю у тебя, Иваныч? И тебе деньгами помогу, и себе прикуплю недвижимость. А то моя мне совсем душу вынула.
Старик опешил:
– Живи так!
– А прописка? Я же еще надумал в рейсы выходить. Ловить рыбу. И питерская прописка тут – плюс.
– Не знаю, Коля. Я этой квартирой уже почти 30 лет владею.
– Так я у тебя много не заберу. Скажем 1/7, а? Это будет … почти 8 метров. Годится!
– Так давай я тебя просто пропишу.
Николай обнял друга:
– Понимаешь, Иваныч. Мне надо еще и деньги куда-то вложить. Накопил кое-что. А квартира в Питере — тема надежная.
– А жена знает про деньги?
– Это второй момент. Ты человек проверенный. Не могу я просто так взять и купить – тогда это будет общим имуществом с моей женушкой. Поэтому ты мне подаришь долю, а тебе в частном порядке деньги отдам.
Иван Васильевич долго думал. Даже позвонил другу.
Петр Алексеевич выслушал и лишь пожалел:
– Жаль, внучки нет. Она юрист, но она сейчас где-то за рубежом. Не звонит и не пишет деду. А сколько предлагает этот друг?
– Миллион.
– Не продешевишь?
– Узнавал я у риэлторов – нормальная цена. Да и все на спад сейчас идет.
– Ну раз на спад – бери миллион.
На том и порешали.
Договор дарения сделали все честь по чести – у нотариуса и сразу же отнесли в Росреестр. Деньги Николай отдал наличными и даже не взял расписку.
Новый владелец прописался в своей доле и тут же ушел в рейс на три месяца.
Иван Васильевич же положил деньги в депозитарную ячейку.
2014 года. Осень
Вернувшись из рейса, Николай вдруг сильно изменился. Стал нервным, рассеянным. Стал много злоупотреблять и потихоньку начал скатываться вниз по социальной лестнице.
Первое время Иван Васильевич терпел друга. Но потом не выдержал и предложил:
– Коля, давай я у тебя долю обратно выкуплю. За тот же миллион.
Сосед смотрел на него непонимающим глазами:
– Зачем?
– Ну понимаешь. Ты тут все загрязнил, ведешь себя как… В общем, мы не уживемся.
– Иваныч, ты чего? Как миллион получить – так «Коля». А как потерпеть временные трудности соседа, так «давай, выметайся»?
– Я такого не говорил…
Николай вдруг ударил кулаком по столу:
– Долю не продам. Она мне самому нужна. Я тебе холостой. Я и не знал, что можно развестись без моего ведома! Идти мне некуда. Тут мой дом.
Иван Васильевич осел.
С каждым днем совместная жизнь соседей становилась все сложнее и запутаннее.
Конфликты, ссоры и даже мелкие потасовки.
Когда Николай уехал, наконец, на свою вахту, основной собственник начал активную работу.
Бумаги собрать, документы написать, на почту отправить. Все это требовал много времени и сил. И хотя у Ивана Васильевича была сильна мотивация зажить наконец спокойной жизнью, но силы все равно быстро покидали старика.
Суд на третьем заседании начал разбор дела по существу. Со стороны ответчика так никто и не появился.
Представив множество доказательств (в том числе и три обращения Ивана Васильевича в полицию по поводу поведения Николая), адвокат истца убедил суд постановить:
истец может выкупить незначительную долю соседа по рыночной цене.
Независимая оценка показала, что 1/7 квартиры стоила 680 тысяч.
Через несколько дней Иван Васильевич праздновал свою победу.
Лучший друг тоже был рад: все-таки им, старикам, покой нужен превыше всего.
Внучка Петра Алексеевича улыбалась самой широкой улыбкой за этим столом.
Это было ее первое по-настоящему самостоятельное дело в этой стране. И сразу победа!
______________________
В нашем телеграм-канал «Истории» помимо этой истории, есть много других.
Про деньги, ложь, дружбу, любовь и, конечно же, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!