Во сколько обойдётся оформление вида на жительство в Турции, какие документы необходимы, апостиль и все тонкости в получении ВНЖ.
Турция является одним из государств, где можно легко получить вид на жительство. В данной статье распишу получение ВНЖ только по недвижимости. Рабочую визу, студенческий обмен и обучение в университетах Турции я затрагивать не буду. В большинстве случаев иностранцы пользуются возможностью получения ВНЖ именно на основании приобретения или аренды недвижимости.
Существует 2 способа получения ВНЖ по недвижимости:
1. По тапу (свидетельство о собственности);
2. По аренде.
Рассмотрим оба варианта.
1-й способ. По тапу
Тапу (свидетельство о собственности) выдаётся после покупки недвижимости. Но тут маленькая загвоздка. Ваша недвижимость должна быть дороже 75.000$ (в некоторых городах от 50.000$)
Но это не значит, что вы должны заплатить за неё 75 тысяч 🤭
После получения тапу вы обращаетесь в специализированную контору, которая делает экспертизу вашей новоприобретенной недвижимости и составляет акт о рыночной стоимости. И как правило оценку по экспертизе немножечко завышают.)))
2-й способ. По аренде
Вид на жительство вы можете получить на основании договора об аренде жилого помещения.
Но тут есть 2 загвоздки.
1. Из-за большого количество иностранных граждан правительство Турции с середины 2022 года решило запретить первичную выдачу ВНЖ в районах, общее количество иностранцев в которых превышает 20%.
Все закрытые районы можно посмотреть на сайте (для этого необходимо скачать файл).
https://www.goc.gov.tr/mahalle-kapatma-duyurusu-hk2
2. Второй важный момент это проверка квартиры. Чтобы не напороться на обман, а, к сожалению, такое бывает часто, обращайтесь за помощью к присяжным переводчикам. Как правило, аренда квартиры платится за пол года вперёд. Плюс не забывайте про депозит (тут как повезёт, кто-то берет, кто-то нет) и услуги агента по недвижимости, если вы решили обратиться за помощью в агентство.
Теперь почитаем во сколько обойдётся расходы для подачи на ВНЖ:
1. В зависимости от типа ВНЖ (по тапу или аренде):
◾️ Оформление экспертизы стоимости недвижимости - 3.300 лир;
◾️ Оформление договора аренды 450 лир. Оформить его можно только у нотариуса;
2. Перевод паспортов на турецкий язык 100 лир , делает присяжный переводчик. Можете найти сами стороннего или обратиться к нотариусу, у которого есть присяжный переводчик;
3. Анкета для подачи на ВНЖ - на вряд ли вы сами её заполните, поэтому тут ещё 100 лир. Если анкета будет заполнена неправильно, то в получении ВНЖ вам откажут;
4. Фотография - лир 40;
5. Ксерокопии документов - это ещё лир 30;
6. Получение налогового номера. Налоговый номер вы можете получить самостоятельно. Для этого вам потребуется копия паспорта (не перевод, а обычная копия вашего иностранного паспорта) и знание адреса, где вы проживаете, чтобы указать его в анкете. Если вы семья, то налоговый номер необходимо оформить каждому члену семьи, в том числе и на ребёнка.
7. Страховка - тут все зависит от вашего возраста и выбранной страховки непосредственно. Есть страховки подороже, есть подешевле, но они все плюс - минус одинаковые. Мне лично страховка обошлась в 1.872 лиры на год, что считается дёшево (мне 27). Мой муж заплатил за страховку 2.691 лира (39 лет). Страховка которую мы оформили покрывает медицинских услуги на сумму 50.000 лир в год. Чем вы старше, тем страховка будет дороже и страховка на детей до ~16 лет тоже будет дороже. Если вы оформляете ВНЖ по тапу, то тогда эту сумму умножайте на 2, потому что внж по тапу можно оформить на 2 года, соответственно и страховку вам придётся приобрести на 2 года;
8. Рандеву. Рандеву - это встреча по записи в миграционной службе, на которой решает судьба вашего ВНЖ. Если вы не знаете турецкий, то вам потребуется помощь в сопровождении присяжного переводчика, а это ещё плюс 300 лир;
9. Пошлина. Пошлина уплачивается в день рандеву. Если вы семья, то пошлина будет на всех членов семьи, на ребёнка пошлину уплатить тоже придётся.
Пошлина состоит из двух сумм: 160 лир это фиксированная стоимость выпуска карточки (документ ВНЖ) и налог, который у всех разный (на меня налог был 466,11 лир., на мужа 465,69 лир, на ребёнка налог составил 233,06 лир). Не знаю по какому принципу они считают 🙃
Итого на одного человека:
◾️ Оформление вида на жительства по тапу на вам обойдётся в ~6.368 лиры - 21,651 руб.* (на 2 года);
◾️ Оформление вида на жительства по аренде в ~ 3.518 лиры - 11.962 руб.* (на год).
*На сегодня (01.10.2022г.) курс лиры по отношению к рублю 3,4.
❗️ Некоторые позиции расходов для подачи на ВНЖ могут быть увеличены, если вы семья:
1. Необходимо будет сделать перевод свидетельства о рождении (100 лир) и нотариальное заверение этого документа (350 лир). Тоже самое касается и свидетельства о браке.
2.Если, например, ваша семья состоит из 4 человек, то перевод всех паспортов вам обойдётся уже в 400 лир., фотографии, копии, пошлины и затраты на оформление других документов также возрастут соответственно с увеличением количества членов семьи.
Цены могут у всех разниться, поскольку разные нотариусы, разные страховки, разная стоимость услуг присяжных переводчиков и т.д.
‼️ Ещё важные моменты:
1. Апостиль. Апостиль - это, грубо говоря, печать на вашем документе о том, что это документ является подлинным и действительным. Если вы оформляете ВНЖ на семью с ребенком, то вам необходимо иметь апостилированное свидетельство о рождении ребёнка. Пошлина за апостиль стоит 2.500 руб. и делается апостиль только в стране, где был выдан этот документ. То есть в Турции апостиль сделать нельзя❗️
Для апостилирования свидетельства о браке процедура оформления проходит идентично.
В Москве апостиль делается через МФЦ 5-7 рабочих дней, но я ждала 21 день из-за большой загруженности. Существуют различные конторы, которые делают апостиль от 1 дня, но тут будьте готовы к тому, что придётся выложить бОльшую сумму денег.
2. При оформлении ВНЖ на ребёнка можно сэкономить на страховке. Страховка необязательна.
3. Если вы муж и жена и оформляете договор аренды для подачи на ВНЖ, то будет лучше, если вы оба будете выписаны в договор аренды. В противном случае вам нужно будет также предоставить апостилированное свидетельство о браке, чтобы доказать родство.
4. В Турции нет отчеств, но при этом часто требуется указывать в анкетах для подачи каких-дибо документов имя матери и отца. Следите за тем, чтобы во всех документах имена ваших родителей были указаны одинаково❗️
Некоторые риелторы предлагают от 2.500$ оформить ВНЖ без реальной аренды квартиры. То есть оформить липовый договор аренды и на основании его получить вид на жительство. 🙅🏼 Я не советую с таким связываться, потому что это большие риски, которые влекут за собой депортацию. К тому же, существуют случаи проверки иммигрантов, когда представители власти посещают места их проживания.