Ситуаций, когда молодые недобросовестные родственники подбивают пенсионеров, своих родителей или бабушек с дедушками, на невыгодные сделки у нотариусов, действительно немало. Одна из них хорошо запомнилась нотариусу Ольге Васильевой-Лагуновской.
У бабушки, уже относительно старенькой и плохо слышащей, была своя большая квартира в столице. Вместе с ней проживал ее внук, который и подбивал родственницу на обмен. Между прочим, совсем невыгодный, с какой стороны ни посмотри. Скорее всего, внук планировал обменять столичную жилплощадь на квартиру в районе и забрать разницу в стоимости себе. И кто знает, как сложилась бы судьба старушки, если бы специалист не заподозрила неладное.
– Вначале нотариус выясняет волеизъявление сторон, для чего они пришли, понимают ли, что значит нотариальное действие, которое хотят сделать, и т. д.
В процессе разговора я начала подозревать, что внук, который вместе с ней проживает, оказывал на нее воздействие.
Я об этом сказала, а молодой человек начал возмущаться, повышать прямо при мне голос, упрекать. Поэтому пришлось попросить его подождать в коридоре.
Пообщавшись с этой бабушкой наедине, выяснила, что он ее действительно заставляет это делать. Она, по сути, не хотела менять свою квартиру, в которой проживала и собственником которой являлась. Говорила, что он даже ее избивает. Естественно, я отказала в этой сделке, – рассказал нотариус.
И таких случаев, когда родственники хотят нажиться на близких, немало. Они могут запугивать и угрожать, чтобы удачно провернуть сделки, но зачастую нотариусы в процессе работы с клиентами определяют, насколько собственное и добровольное это волеизъявление.
Не только внук, но даже родной сын может оказывать воздействие. Как, например, в одной истории, когда мама «хотела» сделать генеральную доверенность по распоряжению имуществом на своего ребенка, хотя в реальности ее уговорили. Поэтому не стоит слепо доверять окружающим людям, даже своим родным.
Нотариальная деятельность основывается на принципах законности, беспристрастности, независимости, обеспечения нотариальной тайны. Воздействие на нотариуса тоже никто не может оказывать, он подчиняется только закону. Поэтому провернуть недобросовестную сделку не получится – специалисты быстро распознают ложь и не позволят обманщикам заполучить желаемое. У нотариусов есть несколько задач, но одна из главных – обеспечение защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц.
>>> Подробности истории корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказала нотариус Минского городского нотариального округа Ольга Васильева-Лагуновская.
>>> Задайте свой вопрос нотариусу, заполнив форму на сайте belnotary.by.
>>> Подписывайтесь на паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.