Прожив 10 дней в отеле,посмотрел цены на жилье в Мармарисе,решил,что нужно сменить локацию
Еще не зная про местные сайты и как общаться с риелторами,нашел пару апартов за 5000 лир в месяц и залогом 2500. Апартаменты были схожи с нашими студиями в России,находились чаще всего в больших гостевых домах и не подходили под внж.
Решил доехать до Адрасана(знаменитая бухта Адрасан).
Чтобы добраться до Адрсана автобусом,вам нужно доехать до Фенике,пересесть на автобус до Анталии и попросить водителя остановиться на повороте в Адрасан.
Можете воспользоваться услугой такси,цена будет примерно от 3500-4000
Я договорился с работником отеля за 1000лир,чтобы меня отвезли.
Добравшись до места,я заселился в дуплекс (это пол дома,состаявших из 2х комнат и кухни).
К сожалению,этот дом не подходил так же под оформление внж и я начал искать квартиру в другом месте.
В телеграмме нашел чат Анталия (https://t.me/+7YlMyebDokI2YjVi),посмотрев цены,за которые снимают жилье наши соотечественники,а цены в середине октября уже были 10т лир за квартиру 1+1 ,решил искать в другом направлении.Выбор пал на небольшой городок Kolmuca.Городок красивый,до моря 6км,мимо цитрусовых платаций.
Нашел местные сайты недвижимости
(Emlakjet.com и Sahibinden.com) У этих сайтов есть мобильное приложение,но советую открывать именно в браузере и делать перевод страницы.
Настроив фильтр,начал смотреть объявления,цены варьируются от 2500 лир и выше,но по факту это нет.Объявления выложены риелторами,так что снимать придется через них
Спросите ,как общаться с риелтором,без знания Турецкого?!Помимо "кнопки" позвонить,есть еще ссылка написать в What's up.Туда же копируется ссылка на объявление и дальше с онлайн переводчиком можно общаться.
Важно с самого начало указать ,что вам нужно:
-сколько вас человек
-какая квартира нужна(с мебелью,интернетом(готовы ли хозяева его провести),за сколько месяцев готовы оплатить вперед)
Не бойтесь показаться еазойливым,пишите по несколько раз,они могут просто не ответить с первого.
Списавшись с риелтором,назначили встречу.Я приехал ,в офисе уже были хозяева и мы поехали смотреть.Как оказалось,мне хотели сдать летний дом,ну потому что сезон окончился и они посчитали ,что это "хороший вариант" для меня.
Отказавшись от него,начал писать другим агентам с сайта.Вновь договорились о встрече.Приехал в офис,начали общаться и выясняется,что из за большого потока туристов,частого обмана со стороны их(сняли квартиру,получили внж и съехали на более дешевый вариант,а хозяин заплатил налог за весь год),предоплату берут от 6 месяцев,плюс комиссия агенту...
Квартиру я нашел за 6500лир,поторговавшись,снизили предоплату до 3х месяцев,поехали смотреть.
Вариант оказался очень достойным,большие 3 комнаты,огромная кухня,2 балкона,3 санузла (да,если квартира 3+1,то кол-во санузлов должно соответствовать колличеству комнат)
Возникает вопрос,зачем мне такая огромная квартира....Да все потому что,другие варианты ,которые были дешевле и меньше по площади были либо пустые (без мебели,техники) либо с оплатой за год вперед.
Подписали договор на год,хозяин дополнил кучу нюансов(они схожи все с обычными нашими пунктами по типу-не ломать,не шуметь,не поджигать..) но для местных это в новинку.
Договор нужно обязательно заверить у нотариуса,это понадобится для подачи вида на жительства.
Расскажу про особенности в турецких квартирах (не во всех районах,но опять же на моем примере).
Здесь нет центрального отопления,квартира обогревается либо кондиционером,либо обогревателем.
Если у вас газовая плита,то придется покупать газовые балоны,так как газ не везде проведен в квартирах.Это не зависит от новизны дома или каких то особенностей.
Так же в коммунальные платежи внесена плата за лифт (для каждого этажа по разному) и уборка подъезда.
В целом немного различий,тем более к ним быстро привыкаешь.
В следующий раз,расскажу про домашний интернет,банковскую карту.
Благодарю за внимание.