Два унитаза и один кран с холодной водой на всех. Затопленный фекалиями подвал и разрушающиеся потолки. В таких условиях не живут, а существуют воронежцы в бывшем общежитии на 9 Января, 179. Дом признали аварийным четыре года назад, но так и не снесли. Корреспонденты «МОЁ! Online» попытались разобраться в том, почему воронежцы вынуждены жить, по сути, в барачных условиях.
Кирпичную трёхэтажку сдали в 1950 году. Ещё в 2010 году власти сообщали, что она попала в программу сноса и реконструкции, но дом до сих пор стоит, и его состояние только ухудшается. В 2017 году портал «МОЁ! Online» писал о том, что в одной из комнат бывшего общежития обрушился потолок. Груда штукатурки не упала на голову инвалида-колясочника и его мамы только благодаря натяжному потолку.
По словам жильцов, это было не первое подобное ЧП. Но оно оказалось знаковым, потому что именно в 2018 году дом признали аварийным, как говорят в городской администрации. Уже тогда трещины покрывали фасад экс-общежития и внутренние помещения, стены и потолок — плесень и грибок. На 51 квартиру было 5 туалетов, душевые были много лет неисправны. Горячая вода не подавалась.
С 2020 года дом обслуживает УК, входящая в группу компаний «ПИК-Комфорт», «Качество плюс». Активисты Народного фронта утверждают, что коммунальщики свою работу не выполняют.
— На это нет достаточных средств. Не работает капиталистическая система обслуживания домов старого жилого фонда в Воронеже. Капиталисту нужна прибыль. Здесь её нет и никогда не будет. Нужны другие подходы, на которые нужны свежие мысли, а главное, воля, которых в нашем регионе тоже нет. Дом входит в территорию, подлежащую комплексному развитию, но, когда оно будет, пока точно не ясно. А пока происходит процесс издевательства над его жильцами, — считают общественники.
Представители «Качества плюс» рассказали корреспондентам «МОЁ! Online», что дом пришёл к ним в результате конкурса. В рамках торгов власти формировали лоты так, чтобы вместе с привлекательными для УК домами шли такие, как № 179 на 9 Января. Тем не менее коммунальщики следят за обеспечением жильцов водой, светом, отоплением. Они устраняют аварии и ремонтируют трубы, хотя на это едва хватает сборов с жильцов.
В УК сказали, что воронежцы продолжают жить в аварийном доме, хотя уже имеют право на переселение в манёвренный фонд мэрии. Для этого им нужно написать заявление в управление жилищных отношений Воронежа.
Причины на отказ от переезда у каждого могут быть свои: от нежелания платить за коммуналку в двух квартирах до непринятия состояния временного жилья. Так или иначе, у горожан есть ещё не ограниченное сроками время на проживание в бывшем общежитии. Дело в том, что в городской администрации только формируют программу для расселения домов, признанных аварийными с 1 января 2017 года по 1 января 2022-го. Когда этот процесс завершится, появятся сроки расселения, сноса, начнётся поиск инвестора-застройщика для реновации участка под трёхэтажкой.