Вы наверняка встречали земельный участок (ЗУ), не зарегистрированный в реестре, так вот, это касается ранее учтённых ЗУ.
По правде говоря, это особая категория имущества.
Как вы уже знаете, с 2017 г. заработал единый реестр, до этой базы порядка кадастрового учёта не было. Все земли учитывались органами власти.
Те ЗУ, которые прошли регистрацию с 2007 по 2015гг, получили статус УЧТЁННЫХ. С ними всё в порядке, вопросов нет. Они прошли процедуры межевания, установления границ, присвоение КН и были зарегистрированы в собственность либо аренду.
А те объекты, что были зарегистрированы ДО 24.07.2007г, им присваивали условные номера, вот именно они и получили статус РАНЕЕ УЧТЁННЫХ.
В наши времена, ранее учтенные регистрируются по упрощённой схеме:
1. Собственник сам подаёт заявление.
2. Предоставляет доки, подтверждающие право, которые были получены до 20.10.2001г.
3. Без процедуры межевания. Это не обязательно.
*От меня: доказать право на ЗУ можно при наличии официальной регистрации в Едином государственном реестре. Ту много своих индивидуальных особенностей. Сложнее всего с объектами, которые перешли по праву дарения, наследства.
Но Москва не сразу строилась, и тут порядок будет! Важно, не пускать на самотёк, а то и земелька ваша уплывет в другие руки.
С Вами Майя,
Спасибо за внимание!