Привет дорогие читатели меня зовут Андрей Миллер и я рад видеть вас здесь.
Первый и пожалуй важный совет который я вам дам это не нужно нанимать кого попало. Даже если ВЫ или ВАШИ знакомые имели опыт с этим человеком несколько лет назад и остались довольны, не поленитесь, залезьте в интернет и поищите о нем информацию, там должны отзывы как возможно положительные так возможно и отрицательные. Но вот отсутствие таковых должно вас насторожить.
Всё таки сейчас век современных технологий и если Риэлтор или Агент прячется от вездесущего интернета то как он собирается продавать вашу недвижимость.
Итак приступим:
шаг №1 вы пришли к тому что продавать будете сами, здорово я Вас поздравляю так поступает большая половина.
шаг №2 вы пришли к тому что сами сможете сделать сводку по своей квартире и хотите поставить цену немного дороже, чтобы осталось на торг.
шаг №3 вы отлично можете сами сфотографировать свою квартиру
шаг №4 вы выставляете свою квартиру в рекламу как собственник и везде пишите что вы собственник, в тексте, на фото и даже в заголовке.
Я надеюсь я ничего не забыл.
Теперь что нужно сделать перед тем как действительно продать квартиру, а не испортить себя время нервы и не уменьшить кошелек.
1. Самое главное это анализ своих конкурентов!!!! Как собственников так и агентов по недвижимости, прозвон объектов, сбор информации и просмотр (именно просмотр личный + ко всему ещё и поторговаться не мешало бы) Сразу станет ясно кто за сколько отдаст и в каком состоянии продают квартиры ваши конкуренты.
2. Приведите в порядок квартиру, чисто и аккуратно, если что то можно подклеить-подклейте. Вы к своей квартире привыкли, а вот другие нет.
3. Вызовите фотографа, который специализируется на фотографиях связанных с недвижимостью, а не с едой или котиками, это абсолютно два разных человека, кстати ваш свадебный фотограф тоже не подойдет))))
4. Заводим новый телефон на рекламу, так вы будете зать что на него вам звонят исключительно по квартире.
5. Размещаем объявление как от РИЭЛТОРА или КОМПАНИИ. Уверяю что вы избавите себя от 90 % не опытныХ, молодых и очень назойливыХ агентов, которых заставляет начальник или руководитель, у них есть план и они его выполняют. Зато ваша нервная система потихоньку начинает сдавать, а глаз начинает дергаться.
Мои поздравления вы в самом начале пути.
Что дальше? Дальше ВАМ уже должен поступить звонок.
ВНИМАНИЕ, ВНИМАНИЕ, ВНИМАНИЕ.
Вы показываете квартиру только 2 раза в неделю!!! К примеру вторник и суббота. И никак иначе, только в эти дни, и никак иначе.
на этом первая часть подошла к концу, желаю вам удачных показов.
С заботой о вас Ваш Андрей Миллер.