Областной Госстройнадзор выдал разрешение на строительство 7-го микрорайона в Кингисеппе.
О запуске строительства объявил зампред правительства ЛО Евгений Барановский.
До конца 2024 года в северной части Кингисеппа, у Кириковского шоссе, построят 66 тысяч кв.м. жилья (1078 квартир).
Всего в рамках проекта планируют возвести около 180 тысяч кв.м жилья, в новом микрорайоне будут проживать около 7200 человек; в квартале также построят школу на 1125 мест и четыре детских сада на 435 мест.
Объем инвестиций оценивается в 12-13 млрд рублей. Оператор проекта – компания «ПроГород» - дочерная структура госкорпорации ВЭБ.
Жилье предназначено (в основном) для сотрудников комплекса переработки этансодержащего газа в Усть-Луге.
Проект комбината стоимостью 3 трлн рублей реализуют компании «Русхимальянс» и «Балтийский химический комплекс», финансовый партнер – ВЭБ.
Предполагается, что предприятие станет самым крупным комплексом по переработке газа в России и крупнейшим по объему производства сжиженного природного газа в Северо-Западной Европе.
На каких условиях жилье будет передаваться (или продаваться?) сотрудникам комбината, пока не известно.
Но они, скорее всего, будут отличаться от рыночных – возможны различные варианты льготной ипотеки, часть квартир могут оставить ведомственными или сдавать в рамках субсидируемой аренды.
Жилой микрорайон при градообразующем предприятии – история знакомая. И гарантии бюджета делают этот проект более надежным, чем аналогичные крупномасштабные затеи чисто рыночного плана.
Другой вопрос – не вполне понятно, как сложится конъюнктура на рынке продажи сжиженного газа и продуктов переработки через два-три года. Проще говоря: кому будет продавать, почем, и – кто будет перевозить?
