Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев объяснил рост удельного веса готовых квартир в Новосибирске. Для покупателей новостроек оптимальным вариантом является покупка квартиры в сданном доме, напрямую от застройщика с возможностью получить льготную ипотеку. Многие ищут варианты с готовой отделкой, чтобы получить кредит на отделку под минимальный процент. Переход рынка новостроек в статус «Рынок покупателя» стимулирует застройщиков идти ему навстречу. Дома, где не было продаж во время строительства, идеальный вариант для покупки жилья. Полный набор квартир и возможность посмотреть качество работы застройщика, а не картинки с будущими помещениями. За 1,5 месяца строительные компании города ввели свыше 1000 квартир в домах без продаж на стадии строительства. «Это дом от компании «Энергомонтаж» на 6 микрорайоне, дома от ГК «Сибирь Инвест», очередной дом в ЖК «Аквамарин» от Томской Домостроительной Компании и 44 дом в ЖК «Дивногорский», — перечисляет Николаев. С учётом малоэтажного строительства и непроданных вариантов в домах, введённых осенью этого года, пул готовых квартир от застройщика увеличился за 2 месяца на 2,5 тысячи вариантов. Начинает увеличивается разрыв между стоимостью ипотеки на первичном и вторичном рынках за счёт массового повышения ставок на готовое жильё ведущими банками РФ, поэтому покупка по ДКП напрямую от застройщика станет ещё выгоднее.