Съёмочная группа компании «Теремъ» заглянула в гости к Ивану Колпашникову, который недавно построил коттедж «Добрыня 5». Иван внёс изменения в типовой проект, перестроил многое в нём на свой вкус и максимально использовал полезную площадь дома. Семья Колпашниковых планирует жить здесь круглый год, поэтому в доме предусмотрено всё, вплоть до мельчайших деталей.
Почему выбрали именно этот проект?
Мы выбрали проект «Добрыня 5», потому что хотели построить именно одноэтажный дом. Он лучше подходит для детей и людей в возрасте. И ещё нам было важно, чтобы площадь дома была максимально полезной — с «Добрыня 5» так и получилось.
Расскажите, почему вы решили сделать перепланировку дома.
Мы за то, чтобы максимально эффективно использовать площадь дома, поэтому решились на перепланировку. Изначально в проекте были две спальни, кухня и гостиная. Но кухню и гостиную мы объединили в одну комнату, а вместо кухни устроили спальню. У нас в планах расширение семьи, и эта дополнительная спальня будет детской.
Мы сделали перепланировку не только гостиной и кухни, но и санузла, а также добавили топочную. Дом предназначен для постоянного проживания, поэтому в топочной мы разместили всё инженерное оборудование. И поскольку в доме одновременно будут находиться 4–5 человек, в котельной мы решили сделать дополнительный туалет.
После перепланировки мы хотели получить три спальни. Общая площадь родительской спальни — 16 кв. м. Мы увеличили высоту дома на один венец, и теперь в этой комнате высота потолка 2 м 70 см после отделки. Площадь детской комнаты увеличилась до 14 кв. м — то что нужно для 1–2 детей. Кроме этого есть дополнительная третья комната — она пока используется как кабинет. Её площадь примерно 12 кв. м, но, если семья увеличится, здесь будет вторая детская комната.
Расскажите про инженерные и отделочные решения.
Отдельное внимание мы уделили вопросам инженерии. Мы хотели дом для круглогодичного проживания, поэтому нужно было, чтобы в нём было комфортно, как в городской квартире. Поскольку дом из клеёного бруса и провода внутрь не заложишь, мы решили сделать открытую ретропроводку в цвет дома.
У нас два котла: газовый и электрический. Пока что дом не подключен к газу, поэтому первое время мы отапливаем его с помощью электрического котла. Но, так как это не очень экономично и за городом часто бывают перебои с электричеством, мы предусмотрели газовый котёл. Планируем к декабрю протянуть газ и полностью перейти на газовое отопление дома.
Весь дом отапливается с помощью тёплых полов. Радиатор у нас есть только в котельной. В доме установлена система, которая позволяет дистанционно контролировать температуру в доме и менять её при необходимости. Если ты в отъезде, то можешь поддерживать минимальную температуру, необходимую для работы инженерных систем. А если планируешь приехать, можно заранее через приложение включить прогрев дома.
В каждую комнату выведены датчики, которые позволяют регулировать температуру не только во всём доме, но и в каждом отдельном помещении. У нас водяные тёплые полы со стяжкой, то есть даже при полном отключении электричества дом будет сохранять тепло в течение ещё двух-трёх дней. Таким образом мы решили проблему отопления в доме.
Проект предусматривал свайный фундамент. Мы выбрали усиленные железобетонные сваи, а по центру дома установили дополнительные, чтобы минимизировать количество пролётов. Это усилило жёсткость и прочность конструкции, сохранив все преимущества свайного фундамента: экономичность и скорость возведения. В дальнейшем это позволило нам сделать сухую стяжку. То есть, несмотря на то что дом на свайном фундаменте, у пола нет «батутности»: он такой же, как в городской квартире.
У нас дом из клеёного бруса. По проекту диаметр бруса 180 мм, но мы решили нарастить его до 220 мм. Так мы повысили шумоизоляцию и сделали дом теплее. Выбрали брус, потому что другие технологии строительства домов (каркасные, из пеноблоков, кирпичные) требуют дополнительной отделки. Поэтому изначально дом может быть дешевле, но потом эта разница уйдёт на отделку.
В итоге из отделки по стенам у нас только шлифовка бруса и обработка его краской на основе тунгового масла. Тунговое масло издревле использовалось для обработки кораблей: благодаря ему судна служили более 20 лет, несмотря на морскую воду.
Мы старались предусмотреть всё, поэтому внесли в планировку чердак для хранения. Единственная вещь, которую мы не просчитали, это расположение люка, ведущего на чердак. Когда его открываешь и выдвигаешь лестницу, съедается пространство и не остаётся места ни для чего другого. Рекомендую это учитывать тем, кто решит сделать похожую планировку.
Важный момент, который мы хотели учесть при строительстве, — микроклимат. От него зависят энергоэффективность дома и возможность реализации технологий умного дома. У нас всё получилось.