Машино-места в Москве могут стоить почти как квартира-студия. Их стоимость варьируется от 1-5 млн. рублей, в зависимости от класса новостройки. Парковочные места можно купить за наличные, ипотечный кредит или взять в аренду. С точки зрения удобства машино-место, конечно, лучше иметь собственное. А, что если купить его ради инвестиций? Выгодно ли это – или проще положить деньги на вклад?
По подсчетам специалистов, машино-место окупается через 10-20 лет его постоянной сдачи в аренду. Кроме того, со временем из-за инфляции оно еще немного увеличивается в цене. Но это не точно. При покупке машино-места в жилом комплексе с большим количеством мест на гостевых, наземных парковках популярность подземного паркинга может быть невысокой. И владельцу придется сдавать его по низкой цене, что увеличит срок окупаемости.
Средняя доходность по таким инвестициям держится на уровне 6-15% в год. Если вы уверены в том, что места будут востребованы и готовы «играть в долгую», можно рискнуть. А если нет – наверное, надежнее немного подкопить, чтобы вложиться в квартиру или положить деньги на депозит.
