Сломанные и старые лифты в России теперь можно заменить в рассрочку, оплатив половину суммы. В Минстрое дали старт этой программе. Прямо сейчас на ладан дышат и требуют срочной замены свыше 30 тысяч кабин. В некоторых домах поездки уже превращаются в экстремальное ралли. Но всем ли светит новый подъемник мечты, узнал корреспондент "Известий" Дмитрий Вахницкий.
Лишний раз в многоэтажке из квартиры не выходят, дети на лестничную клетку идут только в сопровождении взрослых. Между этажами живут бездомные. У них здесь и спальни, и уборные. Приходится тревожить – лифты не работают.
"Большой лифт нам делают с августа, один раз он был на откатке, все хорошо. Мы неделю на нем поездили, но потом его снова отключили. Его еще не приняла комиссия, там документы какие-то проверяет. Маленький лифт в аварийном состоянии", – рассказала Марина Былкова, жительница дома.
По данным ОНФ, 32 тысячи лифтов по всей стране нужно немедленно заменить – вышел срок службы. А к 2025 году необходимо 93 тысяч новых подъемников. К этому времени, согласно регламенту Таможенного союза, лифты старше 25 лет остановят. Половина из них – в ТСЖ или ЖСК, которые перешли на "спецсчет". Это значит, что выплаты за капитальный ремонт жильцы вносят не в общий фонд, а в свой собственный. И потратить деньги можно только на этот конкретный дом. Но у такой независимости есть минус.
"Большой дом около 3–4 миллионов имеет накопления. А в этом доме будет требоваться замена примерно четырех лифтов. Доступная сумма, которая сейчас имеется для замены лифтов, для одного лифта на рынке это около 3 миллионов рублей. То есть мы примерно понимаем, что примерно 12 миллионов рублей нужно этим гражданам", – объяснила Анна Мамонова, исполнительный директор ассоциации региональных операторов капитального ремонта.
Поэтому Минстрой разрешил менять лифты в рассрочку. Если на специальном счету дома есть половина необходимой суммы, можно заключить договор с управляющей компанией или даже напрямую с производителем. Остальную сумму нужно внести в течение пяти лет.
"Принять участие в программе можно, просто объявив торги и выбрав подрядчика. А вот люди, которые не накопили, могут обратиться к нам в комиссию или лифтовую ассоциацию. И мы вместе с их муниципалитетами постараемся, чтобы у них были субсидии", – рассказал Оганес Гороян, советник президента Ассоциации "Российское лифтовое объединение".
До сих пор, отмечают российские производители, денег, которые выделялись из фондов капремонта, хватало на замену максимум 20 тысяч лифтов в год.
"Пока одни лифты устанавливаются, другие изнашиваются. И второй момент связан с финансированием, поскольку Фонд капитального ремонта опирается на сбор средств жителей дома. Этих средств не хватает, вводится со-финансирование, на выделение которого необходимо время", – рассказала Елена Луговая, Директор по PR и корпоративным коммуникациям компании-производителя лифтов.
Проблема еще в том, что 25 лет, заложенные на эксплуатацию лифта, – срок весьма условный. Все зависит от обслуживания и от того, как вообще смонтировали механизм. Подъемники срываются и в новых домах, как это недавно было в Иркутске. Семью с ребенком спасла система экстренного торможения. В подмосковном Красногорске девушке осколки зеркала изрезали лицо, когда рухнул лифт. А в Курчатове пять человек успели эвакуировать в последний момент.
И даже когда жильцы жалуются и обивают пороги управляющих компаний, менять там что-то не спешат. В доме на юге Москвы прямо сейчас идет капитальный ремонт. С лифтом давно проблемы, но пока только покрасили двери кабины и сказали: "Ждите, ваша очередь в 2028 году".
"Застревают товарищи. При этом, очень трясет лифт, когда он поднимается. Конечно, боятся", – рассказала Людмила Горошко, старшая по дому.
"В утренние часы, особенно если один лифт не работает, то вы понимаете – дети в школу, люди на работу – совершенно неудобно. Пожилым людям тяжело спускаться", – заметила Евгения, жительница дома.
Но ждать придется. В этом доме средства на капремонт идут в "общий котел" и распределяет их региональный оператор по своему усмотрению. Те же собственники, что собирают деньги на спецсчет, теперь смогут сами заказать новый лифт в рассрочку. А это каждый десятый дом в стране.