Пожалуй продолжим! В прошлой статье я вам показал запущенность участка. Сегодня расскажу о самом доме.
Главным для меня преимуществом данного дома было то что в него можно было въехать и жить. По дому было проведено отопление от твердотопливного котла которое исправно работало. На участке имеется старый колодец в котором всегда есть вода, что для этих мест редкость. Большой участок 25 соток. Участок не далеко от центра села и в тоже время почти на въезде/выезде. До остановки и в магазин в распутицу можно ходить по асфальту. Возле дома очень удобное место для парковки и въезда на участок, можно поставить хоть несколько авто. В трех комнатах и на половину в четвертой сделан вполне устраивающий меня ремонт, нужно сделать только стяжку пола. По периметру стен в верхней части залит армированный пояс.
Заменена полностью крыша, новая стропильная система, дом перекрыт шифером. В половине дома заменены чердачные перекрытия. Надо сказать что и вторую половину перекрытий я уже заменил сам. Хоть часть работы по дому уже сделано, но много предстоит еще сделать. Хороший плюс что это можно делать не спеша по мере возможности в будущем, а жить в доме уже можно полноценно.
Обсудили дома на семейном совете, решили поговорить с хозяйкой о возможной скидке, уж очень много работы предстоит по дому и участку. Я позвонил хозяйке и обоснованно попросил скидку, попросил и получил! Все сомнения о покупке этого дома отпали. Договорились о встрече и я привез с собой предварительный договор и задаток, договор взял за основу тот что мы подписали получив задаток за квартиру. Предупредили хозяйку что мы вступаем в наследство почти через месяц и потом после продажи квартиры мы зразу покупаем дом.
В наследство вступили без проблем и сразу же начали оформлять документы на продажу квартиры через ипотеку. Все необходимые для этого действия взяло на себя агентство, мы с мамой только ездили за справками туда где необходимо было наше личное присутствие.
Я почему то рассчитывал что вся это процедура займет недели 3, в реальности все затянулось месяца на полтора.
Сразу после сделки я заказал наличные из банка и поехал сразу к нотариусу что бы узнать что нужно для сделки. Нотариус попросил документы на дом у хозяев и мои документы, изучив документы по дому у нотариуса ни каких вопросов не возникло и после этого он назначил дату сделку, примерно через три дня. Дом я оформлял на себя. Почему то в Крыму принято оформлять сделки по недвижимости у нотариуса.
В назначенное время, все мы встретились у нотариуса, нам зачитали договор, мы его подписали и после этого прям на месте рассчитались за дом наличными. Через пару дней забрал у нотариуса уже готовую выписку ЕГРН.
Все оказалось совсем не сложно!
