Если вы задумались о покупке квартиры в Дубае или уже близки к заключению сделки прямо сейчас, то вам с большой вероятностью потребуется ремонт помещения. Мы подготовили эту статью, чтобы вам было проще сориентироваться с вопросами:
- Как найти подрядчика?
- Сколько стоит ремонт?
- Зачем вообще нужен ремонт, если он уже есть?
- Для чего делать ремонт, если вы планируете сдавать, а не жить?
- Почему без дизайн-проекта будет трудно?
- И другими вопросами
Привет! Мы команда Sky Renovation – русскоговорящая компания, которая имеет соответствующую лицензию и делает ремонты на территории Дубая.
1.Как найти подрядчика?
У вас есть 2 основных способа поиска:
- Спросить знакомых
- Пойти в интернет
Когда вы найдете несколько компаний, которые занимаются ремонтами в Дубае, вам нужно удостовериться, что они надежные и им можно доверять, что они делают ремонты регулярно и работают на потоке, а не сидят на разовых заказах.
Рекомендуем выбирать русскоговорящую компанию. Зачем? Так вы сможете избежать трудностей перевода и ошибок в коммуникациях, а они скорее всего будут происходить, которые могут в конечном итоге привести к результату, который вас не устроит.
Обратите внимание на сайт подрядчика, его команду, портфолио, отзывы и репутацию. А еще обязательно пообщайтесь лично, сделайте так называемый тест-драйв, чтобы было проще принимать решение о сотрудничестве.
2.Сколько стоит ремонт квартиры в Дубае?
Это интересный вопрос, на который ни один подрядчик в Дубае вам не даст короткий и конкретный ответ, пока не произведет замеры помещения и не подготовит renovation project, который будет учитывать список всех работ, материалы и детали.
Если же все-таки хочется знать примерную цифру - ваш ремонт будет стоить в среднем 5-15% от стоимости недвижимости. Например, ваша студия стоит 800,000 дирхам. В этом случае ориентир по стоимости ремонта – от 40,000 до 120,000 дирхам.
Опять же повторимся, что цифры примерные и они зависят от того, что именно вы планируете сделать, какие будете использовать материалы и т.д. Можно перекрасить 4 стены и сделать новые выводы для 2х розеток, а можно все переделать капитально. Цена, соответственно, будет отличаться.
3.Зачем вообще нужен ремонт, если он уже есть?
Да, действительно, застройщики Дубая часто сдают жилье уже с ремонтом и мебелью. Это привлекательно, потому что можно сразу заезжать или сдавать в аренду, не прилагая дополнительных усилий. Но! Важно убедиться, что этот ремонт вас устраивает и он достаточен для комфортного проживания.
Скорее всего, он не будет на 100% соответствовать вашему образу жизни, представлениям и потребностям – так часто бывает. Он универсален, в нем использованы довольно простые материалы, а квартира вашего соседа по этажу, к слову, очень похожа на вашу. Если вы хотите, как сейчас модно говорить, кастомизировать жилье под себя, вам определенно потребуются изменения.
Если жилье не новое – вторичный рынок – вполне возможны проблемы с электрикой, коммуникациями и в целом ремонт может быть не свежим – пятна на стенах, изношенный пол и так далее. Даже незначительные суммы смогут помочь преобразить апартаменты.
4.Для чего делать ремонт, если вы планируете сдавать, а не жить?
Если кратко – чтобы быстрее, легче и дороже сдавать. Дубай – это высококонкурентный рынок. Специально для этого случая мы подготовили материал - 5 советов по ремонту квартиры в Дубае, если вы хотите сдавать ее дороже. Там подробнее описали, что делать и на что обратить внимание.
5.Почему без дизайн-проекта будет трудно?
Тут стоить сказать несколько слов о том, что вообще такое дизайн-проект и зачем он нужен. Это документ, который:
- Поможет вам - визуализировать финальный результат, конкретизировать детали и материалы
- Поможет строителям – по нему они будут ориентироваться и работать
У нас есть емкая статья на эту тему, там все описано - Зачем нужен дизайн-проект при ремонте квартиры в Дубае, если вы и так знаете, чего вы хотите? 5 «за»
6.Избегайте типичных ошибок
Ремонт – мероприятие, которое стоит денег. Решения, которые вы принимаете, делая ремонт недвижимости, - это дорогостоящие решения. Поэтому многие вещи лучше предусмотреть заранее. Смотрите, у нас есть такая статья - 11 типичных ошибок при ремонте квартиры в Дубае, когда результат не совпадает с ожиданиями
С вами команда Sky Renovation. Мы делаем ремонт квартир, вилл и офисов в Дубае. Получите у нас бесплатную консультацию.
Читать еще:
11 типичных ошибок при ремонте квартиры в Дубае, когда результат не совпадает с ожиданиями
12 ключевых признаков того, что ваш дом в Дубае нуждается в ремонте уже в этом году
Зачем нужен дизайн-проект при ремонте квартиры в Дубае, если вы и так знаете, чего вы хотите? 5 «за»