«Смена владельца, неудачная локация и невнятная концепция»: названы основные причины продаж нижегородских ТЦ

Новые торговые центры открываются в городе с появлением новых кварталов.

Продажа крупных торговых центров в Нижнем Новгороде не является тенденцией, рассказала ИА «Время Н» директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева.

«ТЦ „Чкалов“ давно стоит на продаже, — сказала она. — ТЦ „Сити“ — не новый, он является специализированным. Кроме того, этот ТЦ находится в достаточно сложном для покупателей месте, туда не подъехать на автомобиле. Сказать, что продажа торговых центров поставлена в Нижнем Новгороде на поток, я не могу. Но, безусловно, ряд случаев имеет место быть».

Часто продажа ТЦ связана не только с изменением его владельца.

«На моей памяти, нижегородский ТЦ „Шоколад“ выставлялся на продажу четыре раза. Это можно объяснить и тем, что он, на мой взгляд, имеет достаточно невнятную концепцию», — сказала Романчева.

Она также подчеркнула, что появление новых торговых центров в Нижнем Новгороде напрямую связано с определенными застройщиками, которые занимаются торговой недвижимостью.

«До последнего времени самым крупным была „Столица Нижний“. Остальные строят ТЦ в нормативном порядке — в рамках появления новых кварталов и микрорайонов», — сказала Романчева.

Ранее ИА «Время Н» сообщало, что нижегородцы тратят около половины своих доходов на покупки и коммунальные платежи.