Всем известно, что при бракоразводном процессе имущество супругов делится пополам. Но как быть, если один из супругов приобрел недвижимость на собственные сбережения. По закону супруга имеет право претендовать на 1⁄2 жилья или это собственность мужа целиком? Сегодня расскажем историю, произошедшую в одном из российских городов.
Наследство супруга, а квартира общая?
История следующая: муж осуществил продажу наследства, которое ему досталось от родственницы, после чего, спустя несколько недель он потратил эти финансы на приобретение квартиры. В ней он проживал с супругой. Однако в скором времени пара подала на развод. Тогда жена решила, что по закону ей принадлежит половина квартиры. Ее супруг считал иначе: он приобрел жилье за собственные средства, жена не вложилась в эту покупку.
Видимо, жена приняла такое решение на основании того, что муж при покупке недвижимости оформил ее на супругу. При бракоразводном процессе партнеры не смогли найти компромисс, и мужчина подал иск в судебную инстанцию. В процессе заседания районного суда он сообщил, что недвижимость не была нажита в совместном браке, а приобреталась исключительно за его финансы. В качестве доказательства было приведен следующий факт: жена трудится в образовательной сфере и, как бы она ни хотела, но ее заработок не настолько велик, чтобы сделать столь дорогостоящее приобретение. Личных сбережений у женщины не было.
Жена во время заседания судебного органа подтвердила слова бывшего мужа, была согласна, что ее благоверный приобрел недвижимость на деньги, вырученные от продажи участка, доставшегося ему в наследство. Но ее не смущал этот факт: она считала жилплощадь совместно нажитой и требовала, чтобы ей отдали ее часть.
Решения судов
После того, как судья выслушал обоих экс-супругов, он решил, что эта квартира приобретена на средства супруга, потому жилплощадь нельзя назвать общей. Им было учтено следующее: между продажей супругом наследства и приобретением жилплощади прошел небольшой отрезок времени, стоимость квартиры равнялась 2,5 млн. рублей. Этого достаточно, чтобы признать жилье собственностью мужа.
Несмотря на логичность судебных доводов, проигравшая сторона решила добиться своего и подала апелляцию. Исудебная инстанция посчитала иначе: супруг купил квартиру за свои сбережения, но это была совместная жилплощадь, потому можно считать этот факт внесением финансов общий бюджет семейства.
К тому же, квартира оформлена на экс-супругу, значит, собственность считается общей. Теперь иск подал сам супруг, который считал, что это его личная жилплощадь, а бывшая жена незаконно претендует на половину имущества. Но третий суд не изменил судебное решение и сказал, что это - общая жилплощадь.
Муж решил не сдаваться и обратился в Верховный суд РФ, только там эта ситуация была воспринята адекватно. Судебная коллегия внимательно изучила доводы каждой стороны и в итоге сообщила, что по закону было принято решение только в районном суде, все остальные суды принимали незаконные решения.
Статус имущества определяется тем, кто и за какие средства его приобретал. В Семейном кодексе прописано, что если один из членов семьи получил жилье в наследство, то такое имущество нельзя считать общим. Этот статус распространяется и на имущество, приобретенное на средства, вырученные после продажи наследства.
Судья в принятии решения руководствовался постановлением Пленума Верховного суда. В нем прописано, что при расторжении брака нельзя считать общим имущество, которое было приобретено на личные средства одного из супругов, даже если это произошло до расторжения брака. Потому эта квартира была признана личным имуществом бывшего мужа.
ЛАЙК - если тема жилищных отношений вам интересна.
Хотелось бы узнать Ваше мнение относительно того, кто из экс-супругов прав? Сталкивались ли Вы с подобными ситуациями? Расскажите об этом, пожалуйста, в комментариях.