При покупке недвижимости зачастую встает вопрос выбора - новостройка или вторичное жилье. Готовая квартира в новостройке имеет много преимуществ, о которых сегодня мы бы хотели рассказать вам.
Самые важные плюсы:
1. Стоимость
Квартиры в новостройке, как бы странно это ни звучало, в среднем на 20-25 процентов дешевле прочих, особенно на этапе “котлована”, т.е на старте продаж жилого комплекса. К этому факту добавляется еще и заниженная ставка по ипотеке именно для квартир в новостройках. Например, купить квартиру в ЖК “Космос” вы можете со льготными ставками от Сбербанка, ВТБ и других крупных банков. Посмотреть актуальные предложения можно по ссылке https://kosmos-dom.ru/payment/.
В последнее время к низким ставкам прибавились субсидии от государства. Теперь благодаря помощи государства первоначальные взносы стали в разы меньше. Не секрет, что для многих они были не только проблемой, но и даже причиной отказа от покупки квартиры вовсе.
2. Отсутствие истории
Чистая с юридической точки зрения квартира в новостройке - это ничто иное как преимущество. Так можно не бояться, что вдруг могут нагрянуть посторонние лица, претендующие на квартиру по непонятным основаниям.
В ином случае стать жертвой не только мошенников, но и обычных людей, пытающихся продать квартиру, на которую они не имеют в полной мере права, проще простого.
3. Нет нужды в риелторе
При покупке квартиры на вторичном рынке, чтобы максимально себя обезопасить, рекомендуют нанимать риелтора, а также юриста, который будет сопровождать сделку. Стоят они оба немалых денег.
С новостройками дела обстоят по другому. Ни тот профессионал, ни другой совсем не обязательны. Покупателю в итоге отдадут готовый пакет документов, а всем процессом их оформления будут заняты представители застройщика. В отделе продаж ЖК “Космос” эта услуга бесплатная.
4. Отделка и ремонт
Чаще всего покупая квартиру в новостройке владелец получает и выбор - с отделкой или без. Стоимость ее может быть включена в ипотечные выплаты
Во вторичном рынке, по понятным причинам, такого выбора быть не может. Если покупатель захочет как-то подогнать интерьер под свои вкусы, то без ремонта обойтись будет нельзя. Причем не всегда обходится одним лишь косметическим, часто дело доходит и до капитального. Застройщик жилого комплекса “Космос” уже позаботился о будущих жителях: квартиры сдаются с чистовой отделкой и необходимым комплектом сантехники. Посмотреть отделку квартир можно по ссылке https://kosmos-dom.ru/complex/flats/.
5. Гарантия
Гарантия - это, в первую очередь, уверенность в будущем. Гарантийный срок есть на каждый вновь построенный дом. Регулирует его законодательство РФ. Он варьируется от 5 до 10 лет для разных конструкций. Например, для общедомовых - пять лет, а для крыш - десять.
Если в течение этого срока выявляются какие-то недостатки в строительстве, жильцы могут обратиться с жалобой и требованием устранить все неточности.
6. Инфраструктура
Нынешние высотки редко строят в пустоши. Вокруг них так или иначе собирается все, что нужно для полноценной жизни. Это и детские сады, и школы, и магазины с ресторанами. Например, ЖК “Космос” построен в Орджоникидзевском районе города Екатеринбурга, с удобной транспортной развязкой, доступным общественным транспортом и развитой инфраструктурой для семей с детьми: рядом 5 детских садов, 4 школы, магазины и медицинские учреждения.
Квартиры в новостройках становятся все более доступными в сравнении с “вторичным” жильем. В итоге получается, что купить квартиру в новостройке выгодно со всех точек зрения - и с финансовой, и с юридической, и с точки зрения комфорта.