Кто только пришел на канал, 9 сентября у меня сгорел дом и все, что в нем было. прочесть можно здесь
Добрый вечер, друзья.
Сегодняшний день был сверхнасыщенным.
1. Я встретилась с юристом и получила полную консультацию по моим вопросам, которые весьма актуальны.
2. Я изучала рынок земли в Сходне. Вывод в конце статьи.
Итак, объект номер 1, осмотренный сегодня
Цена - семь с половиной миллионов.
Работы еще миллиона на три.
Дом коробка. Внутри нет лестницы, нет разводки электрики, нет воды.
В объявлении было указано, что водоснабжение централизованное, но ни колодца ни центральной трубы я вокруг не нашла. Хозяин тоже не смог показать колодец.
Участок пустой, забора нет. По факту есть только коробка дома. Кусок забора только со стороны соседа.
Не подходит, увы.
Объект номер два
Цена 2 миллиона сто тысяч.
На участке вагончик, и вышка ЛЭП. При грозе волосы дыбом. Понятно почему такая цена. Там вообще можно что-то строить под высоковольтной линией?
Не подходит.
Объект номер три
цена три миллиона пятьсот тысяч.
Есть рядом лес и тишина. Соседи застроены и дома не просто крутые, а очень крутые.
Лес и тишина - это все плюсы. Минусы - по факту кусок поля. Коммуникаций нет совсем. Все делать и проводить самим. Вложений на много миллионов.
Не подходит.
Объект номер четыре
Цена объекта три миллиона восемьсот тысяч
Прогалина в сосновом лесу с корабельными соснами, огороженная забором из сетки рабицы. На соседнем участке старый барак под снос.
Минусы - без машины оттуда не выберешься. Любая инфраструктура в трех километрах пешком. Транспорт - ближайшая остановка 3 км.
Воды нет, канализации нет. Газ стоит будка в 500 метрах. Подключение 450 тысяч. Электричество по границе участка.
Не подходит.
Объект номер пять
Цена объекта 3 с половиной миллиона
По факту - кусок леса на горе. С одной стороны стекольный завод (внизу горы), с другой, собственно, лес на горе.
Коммуникации где-то в поселке есть (поселок правее метрах в трехстах) Вроде бы центральные. Как вести их в лес - не знаю пока.
Опять мимо. Не подходит
Объект номер шесть
Это как раз участок в поселке, рядом с которым находится лесной участок на горе
Цена объекта три миллиона пятьсот тысяч
Свет 5 кв в домике. Канализация переливной септик три кольца, водоснабжение в доме.
Вообще не подходит, там ничего не построишь, даже материалы не завезешь, если только их на себе кто-то понесет, трактор не вызовешь. Выравнивать террасы - куча камазов земли, которые на участок заносить опять таки только на себе.
Совсем не вариант.
Объект номер семь
Цена вопроса 3 миллиона семьсот тысяч
Вот тот вон голубенький сарайка так же на горке. Земли нет совсем.
Про коммуникации даже писать не буду, сразу не подходит.
Вот такой вот рынок цен в ближайшем Подмосковье на Северо-Западном направлении.
Я смотрела один ценовой сегмент.
Все, что лучше дороже в разы.
Вывод
Так что мой участок мне теперь кажется просто супер великолепным. И продавать его мне стало очень жалко. Все, что предлагается в этой ценовой категории сравнения не выдерживает. Таких предложений в Сходне я не увидела вообще.
Спасибо вам, что вы рядом со мной в это трудное время.
Если кто-то захочет помочь я буду очень благодарна, без вас я сейчас не справлюсь, пока мой сгоревший дом не будет продан
СБ
Яна Владимировна Толстенко
5336 6900 4055 7805