Появление на Выборгской стороне Лесного и особенно Политехнического институтов изменило жизнь этой городской окраины. На лесистом пространстве между этими институтами, точнее, между их парками, началась застройка, поначалу типично дачная, а потом и городская - Лесной институт начал постепенно распродавать участки под частное строительство, и тут селились не только дачники(на лето), но и сотрудники институтов и прочий небедный люд, стремившийся выбраться из духоты и тесноты города. Словом, к началу 20 века тут образовалась своеобразная слобода со своей главной магистралью - 2-Муринским проспектом, названным по протекавшей поблизости речке Маринке. По проспекту сначала ходила паровая конка, а потом трамвай. На фотооткрытках перекресток 2-го Муринского и Малой Спасской улицы (ныне Карбышева) из-за обилия деревянных построек кажется похожим на центр какого-нибудь северного города вроде Вологды или Костромы. Вдаль от этого оживленного перекрестка с трамвайной остановкой, биржей извозчик