Здравствуйте. Часто сталкиваюсь с тем, что клиенты не до конца понимают когда начинает действовать налоговая льгота для многодетных.
Вопрос клиента – “Квартиру, которая была в собственности с тремя малолетними детьми продали в декабре 2020 года, а новую большей площадью и более дорогую купили в январе 2021 г. Подскажите, может есть какие – нибудь нюансы или исключения из правил, по которым можно не уплачивать налог по закону который вступил в силу 01.01.2021 г. "Семьи с двумя и более детьми смогут не платить налог от продажи квартиры для улучшения жилищных условий"
Доброе утро. Да, такой закон есть. П. 2.1 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 29.11.2021 N 382-ФЗ) распространяется на доходы физ лиц, полученные начиная с налогового периода 2021 года. При определенных условиях, которые регламентирует данная поправка к НК РФ, многодетные семьи освобождаются от налога. Возможно, в Вашем случае, закон, может сработать. Но, также может быть и нет. Причина – продажа квартиры до принятия обновлений в НК РФ.
Хочу отметить, что ключевым фактором в Вашей ситуации является момент получения денег. Если деньги за жилье получены в 2021 году, Вы сможете использовать установленное законом право на льготу. Конечно, если все пять условий данной поправки к Вашей семье применимы.
Обращаю Ваше внимание, что есть несколько совершенно законных способов сократить уплату налога. Например, применяя имущественные вычеты или расходы, понесенные при покупке, реализуемого объекта недвижимости.
Возможно, у Вас выдержан минимальный срок владения. Для корректной консультации всегда необходимо видеть документы! Иначе мне остается только строить предположения.
Консультирую по оформлению недвижимости платно. Пишите. Контакты здесь. Задать свой вопрос можно в WhatsApp или Телеграмм