Начиная с наших нынешних жильцов, которые живут с прошлой весны, квартира сдаётся по ставке самозанятого: муж платит 4% налога с каждого платежа. Это оказалось гораздо удобнее и экономнее, чем бегать с декларациями, как было раньше.
1. Чтобы обезопасить себя
Я знаю, что некоторые люди не готовы судиться просто потому, что не сдают жильё легально. В нашем случае при порче имущества и отказа компенсировать стоимость не будет такой проблемы. Получится ли стрясти деньги - другой разговор, но хотя бы иллюзия страховки присутствует.
2. Чтобы избежать шантажа
В некоторых спорных моментах и жильцы, и соседи могут пригрозить жалобой в налоговую. В данном случае это ни на что не влияет, так как налоги платим как положено.
3. Чтобы не было штрафов
Никто не знает, когда в налоговой возьмутся за "подозрительные" переводы, и будет лучше, если даже задним числом ничего такого у нас не найдут. Вот уж точно "заплати налоги и спи спокойно".
4. Чтобы был официальный доход для банка
В случае крупного кредита банк может не посчитать размер зарплаты весомым, но регулярные дополнительные поступления в виде аренды могут сделать своё дело. С каждым годом банки начинают чуть проще относиться к доходам самозанятых, так что при случае этот подтверждённый доход может пригодиться.
Ещё у меня в проекте этой статьи год назад был пункт про то, что налоги идут в бюджет и прямо влияют на нашу жизнь, но в текущих реалиях я сомневаюсь, что они хоть в каком-то весомом объёме идут на то, что считаю важным именно я: школы, детские сады, больницы, озеленение и т.п. В моём районе города в некоторых школах больше 30 детей в классах, потому что не хватает мест. А про детские сады вообще молчу.
Я бы сказала, что платить ли налоги - личный выбор каждого, но по законодательству это не так. Здесь личный выбор заключается в том, каким именно путём это делать, а не платить или нет. На мой взгляд, быть самозанятым в данном случае - наиболее комфортный вариант.