Стоимость новостроек в столице, которые относятся к массовому сегменту, продолжает повышаться. В 3-м квартале средняя цена квадратного метра составляет 295,5 тыс. рублей. По сравнению с прошлым кварталом квадратный метр подорожал на 5,6 %.
Специалисты фирмы «Метриум» проанализировали итоги 3-го квартала и установили, что количество предложений жилья эконом- и комфорт-класса увеличилось на 3,5 %.
Общее количество лотов составляет 22,7 тыс.
На первом месте по числу предложений находится ЮВАО (19,8 %). За ним с небольшим отрывом следует САО (17,9 %). В ЗАО количество предложений составляет 16,3 % от общего числа.
На рынке новостроек во 2-м квартале преобладали студии. В 3-м квартале лидерами по количеству предложений стали однокомнатные квартиры.
Подавляющее число лотов продаётся с чистовой отделкой (67,7 %).
Жилья с отделкой white box значительно меньше (20,3 %). Квартир без отделки в массовых новостройках реализуется лишь 12 %. Вероятно, это связано с тем, что большинство покупателей не хочет заниматься ремонтом после покупки квартиры.
Аналитики в сфере недвижимости определили, что средневзвешенная стоимость квадратного метра в сентябре равняется 295,5 тыс. рублей. Больше всего подорожало жильё в ЮАО и ЮВАО. При этом самая высокая цена квадратного метра была зафиксирована в ЗАО (330,5 тыс. рублей).
Суммарная цена предложений за квартал возросла на 4,3 %. В данный момент она составляет 12,9 млн рублей. Результаты исследования рынка столичной недвижимости показали, что больше всего подорожали двухкомнатные квартиры (до 16,9 млн рублей).
Другие публикации канала
Минцифры предложило смягчить требования для выдачи льготной IT-ипотеки
В чем преимущество посуточной аренды квартир
Полезные советы при оформлении ипотеки
#ипотека #право #жилье #недвижимость