Разрыв между ценами на жилье на первичном и вторичном рынке в РФ усилился, что может быть косвенным признаком перегрева, для того, чтобы избежать таких рисков, нужно развивать адресные, а не широкомасштабные меры поддержки ипотеки в РФ, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
"Мы видим, что, начиная с 2020 года, здесь сформировалась тенденция, при которой рост цен на жилье опережал рост номинальных доходов населения. Вторая важная тенденция — у нас динамика цен на жилье на первичном рынке опережала динамику цен на вторичном рынке. Этот разрыв усилился, и мы видим, что это может являться косвенным предвестником некоторого перегрева на рынке жилья", — сообщила глава ЦБ в ходе пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике.
"Для того, чтобы не возникало таких рисков (пузыря и перегрева) важно развивать именно адресные меры поддержки, а не широкомасштабные льготные, которые могут создавать дисбалансы и приводить не к росту доступности жилья для граждан, а просто к повышению цен", — добавила Набиуллина.