В настоящее время застройщики и банки уже работают над формированием новых предложений по субсидированным ипотечным программам без очень низких значений со ставкой от 2 до 4% годовых.
Одним из возможных вариантов может стать траншевая ипотека с получением кредита по частям. Причем первый взнос может быть минимальным, вплоть до 100 рублей, а основная часть займа будет выдаваться за пару месяцев до ввода дома в эксплуатацию. Застройщик не будет платить комиссию банку по такому кредиту, а значит и завышения цены на недвижимость не будет.
Также, по аналогии с уже используемыми ранее ипотечными программами северных регионов, возможна субсидированная ипотека от региональных властей, что позволяет привлечь конкретных специалистов.
В современных реалиях напрашивается льготная ипотека для участников боевых действий. Также могут быть предложены новые или усовершенствованы уже имеющиеся ипотечные программы для молодых ученых, специалистов IT-отрасли и представителей некоторых других профессий. В том числе, возможна ипотека, которая будет совмещена с арендой жилья.