Юрист напомнил, что эта процедура не всегда одноразовая.
Некоторые уверены, что налоговый вычет на покупку жилья можно получить только один раз. Однако это не совсем так. Ведущий юрист Европейской Юридической Службы Алексей Тарасов в беседе с агентством «Прайм» рассказал, кто может рассчитывать на повторные выплаты.
Кто может получить второй вычет?
По словам специалиста, те россияне, которые приобрели жилье стоимостью меньше двух миллионов рублей, могут получить еще некоторые выплаты при покупке еще одной квартиры. Так, согласно статье 220 Налогового кодекса России, граждане могут «рассчитывать на получение имущественного налогового вычета при новом строительстве либо приобретении на территории России жилых домов, квартир, комнат, земельных участков для индивидуального жилищного строительства или участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома».
Есть некоторые нюансы
При этом налоговый вычет при покупке второй квартиры могут сделать только те собственники, которые приобрели жилье после 2014 года за сумму, не превышающую двух миллионов рублей. Например, если первая квартира была куплена после первого января 2014 года и стоила 1,5 миллиона, то со второй квартиры получится заявить вычет не более чем с 500 тысяч рублей, без учета расходов на погашение ипотечных процентов. Если же налогоплательщик заявит вычет выше, его заявление просто отклонят, уточнил Тарасов.
Как получить вычет?
Для этого процесса необходимы следующие документы:
- договор купли-продажи;
- ипотечный договор (при наличии);
- лист записи о регистрации прав;
- платежный документ (это может быть расписка или банковская выписка).
Эти бумаги нужно сфотографировать или отсканировать и загрузить в личном кабинете налогоплательщика на сайте Налог.ру в разделе жизненная ситуация, подача декларации 3 НДФЛ, объяснил юрист.