Привет, это Вера, банковский работник с многолетним стажем. Спрашивали на днях, как и где лучше оформлять ипотеку - решила собрать небольшой пост. Ипотечных программ сейчас великое множество, давайте разбираться.
Семейная ипотека
Подходит для семей, в которых родился ребенок в период с января 2018 года. Оформить такую ипотеку можно на следующее жилье:
- квартира в новостройке или строящемся ЖК
- частный дом с земельным участком
- строительство частного жилого дома
- покупка вторички в сельской местности ДВО
По традиции, нашла для вас подборку, в которой можно посмотреть что по чем. И посчитать (бесплатно!) размер платежа и ставку. Ссылка
Ипотека с государственной поддержкой
Распространяется на всех без исключения, но купить квартиру по этой программе можно только у застройщика - в строящемся доме или новостройке.
Есть и ограничения по стоимости жилья - не более 12 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а других регионах - до 6 млн.
Вот ссылка на каталог с предложениями от банков
Ипотека на вторичное жилье
Пожалуй, самая лайтовая категория - никаких ограничений, кроме того, что ипотека предоставляется только на вторичное жилье. Программ множество у разных банков, и чтобы выбрать выгодный вариант, придется поднапрячься.
Чтобы было проще искать, делюсь ссылкой на каталог.
Что я готова посоветовать тем, кто планирует взять ипотеку
Самое первое - не надо бояться брать на себя такие обязательства. Если вы правильно оценили свои финансовые возможности, то проблем с выплатой ипотеки не будет.
Да, существует риск потери работы и прочих неприятностей, но если вы просчитали финансовый план и запаслись подушкой безопасности на 2-3 месяца, то проблем не возникнет.