В последние годы в большинстве регионов России есть тенденция на сокращение средней площади квартир в новостройках.
Эксперты говорят о снижении этого показателя в среднем по стране на 16%, что обусловлено активным вводом малогабаритного жилья. В частности, в Москве и некоторых других крупных городах студии в новостройках составляют уже треть предложения. В настоящий момент средняя площадь квартиры в новостройках комфорт-класса составляет около 45 квадратных метров.
Эксперты считают, что чрезмерное количество малогабаритных квартир может привести к формированию неликвидного предложения, а значит и к серьезному давлению на весь рынок недвижимости. При это прогнозируется, что к 2030 году обеспеченность россиян жильем на одно домохозяйство может составить 1,24, что на 10% больше в сравнении с 2021 годом. Но эта динамика не означает, что условия жизни населения страны будут улучшаться.