Плата за коммунальные услуги отнимает у людей большую часть семейного бюджета. Систематическое подорожание коммунальных услуг и финансовый кризис приводят к тому, что количество неплательщиков регулярно пополняется. В итоге накапливается задолженность по оплате и гражданин не в состоянии вносить ежемесячные платежи.
Малоимущие граждане могут рассчитывать только на субсидию по оплате ЖКУ. Эта льгота есть во всех регионах России. Однако, получить субсидию на оплату ЖКУ могут не все малоимущие граждане, так как возникает много вопросов по поводу определения состава семьи, размера доходов и т. д.
- право на субсидию предоставляется гражданам РФ, которые владеют жильем на законных основаниях, то есть являются его собственниками или нанимателями по договору социального найма (в отношении государственного жилья) либо по договору коммерческого найма (аренды) (в отношении частного жилья);
- документально должен подтверждаться факт их постоянного проживания в этом жилом помещении, прежде всего, регистрацией по месту жительства. При подаче документов, я беру справку по форме №9.
Жилое помещение должно соответствовать стандартам площади жилья. Каждый регион России определяет, сколько квадратных метров жилой площади должно приходиться на каждого члена семьи, чтобы возникло право на субсидию. Поэтому слишком большие квартиры не подойдут, ведь субсидия предоставляется малоимущим. В моем родном Санкт-Петербурге эти стандарты утверждены на уровне 35, 25 и 20 кв.м соответственно. Если площадь жилья выходит за указанные рамки, в субсидии могут отказать.
- расходы семьи на оплату коммунальных услуг должны превышать определенную часть их дохода.
В каждом регионе установлено свое значение этой доли, на федеральном уровне утвержден общий максимум (среднее значение) в 22% — поэтому региональная доля может быть либо меньше, либо равна 22%.
В городе моего проживания Санкт-Петербурге субсидию предоставляют, если расходы на оплату ЖКУ больше 14% совокупного дохода семьи. В большинстве же регионов России субсидия назначается, если доля расходов семьи на оплату ЖКУ превышает 22%.
При назначении субсидии учитываются различные заработки членов семьи , в том числе зарплаты, доходы по договорам ГПХ, пенсии, стипендии, пособия по безработице, ежемесячные пособия на детей, алименты, проценты, полученные по банковскому вкладу и т. д.
Важно. Доходы супруга, несовершеннолетних детей и их родителей учитываются независимо от того, совместно они проживают с получателем субсидии или раздельно.
При назначении субсидии учитывается доход за полгода, а именно 6 месяцев отсчитываются до месяца обращения за субсидией.
Например, если заявление было подано в октябре 2022 года — органы соцзащиты будут проверять доход семьи за период с октября 2021 г. по март 2022 г. Сведения о доходах они получают самостоятельно, в рамках межведомственного взаимодействия.
- для назначения субсидии у заявителя не должно быть долгов по оплате ЖКУ (п. 5 ст. 159 ЖК РФ). Согласно новым изменениям в законе, если задолженность числится на лицевом счете гражданина, но коммунальная организация ее еще не взыскала, это не повлечет отказ в назначении субсидии. Учитываются только те долги, что были взысканы решением суда в пределах последних трех лет.