Эта история началась с вопроса и никакого развития не предполагалось. Заказчику нужен был технический надзор за строительством дома, который я не мог предоставить. Во-первых, далеко от меня, во-вторых, не люблю я в чужих проектах разбираться.
Получил такое сообщение:
Как потом выяснилось, у нас с Константином есть несколько общих знакомых. Москва - деревня небольшая.
В процессе общения выяснил, что проект уже разрабатывают другие архитекторы и я смогу помочь разве что советом, если он будет нужен.
Константин спросил сколько будет стоить консультация, я предложил посмотреть бесплатно и дать свои рекомендации.
На этом и разошлись...
Спустя полгода
История неожиданно получила продолжение...
Оказалось, что проект разработали. Затем передали в строительную компанию на расчет сметы. Площадь дома получилась чуть менее 300 м.кв., а вот сумма за строительство фундамента и стен 6 млн.рублей!
Это без крыши, без окон и дверей.
Заказчик заподозрил, что-то неладное и вспомнил о нашем разговоре полгодом ранее.
Эскизный проект индивидуального дома
Смысла переделывать чью-то работу нет, это все равно что пытаться оправдать чьи-то совершенные ошибки. Лучше отвечать за свои. Я предложил вернуться назад к мечте о собственном доме и создать то, что хочется. Дом, в который будет хотеться приезжать по выходным и праздникам из "душной" Москвы.
Начали с расположения дома и построек на участке.
Участок имеет уклон к пруду и есть возможность благоустроить берег. Баню и дом решил объединить в один комплекс. Чтобы можно было проводить гостей из гостиной в баню через террасу.
В конструкциях дома Шале применил комбинированную технологию строительства - современный фахверк из клееной конструкционной балки и каменную кладку из газобетонных блоков.
Основное витражное остекление направлено на участок и пруд. Площадь стеклопакетов большая, поэтому использованы мультифункциональные двухкамерные стеклопакеты с тонированным стеклом. Они позволяют удержать больше тепла в помещениях зимой и препятствуют перегреву летом. Стекла с разным напылением должны быть обязательно в разных камерах стеклопакета, иначе они не работают.
На этапе эскиза предусмотрели наличие системы вентиляции с рекуперацией воздуха. Рекуперация это возврат тепла от использованного грязного воздуха свежему, который забирается с улицы. Этим достигается энергосбережение на нагрев холодного воздуха зимой.
На первом этаже дома разместили хозяйскую спальню с гардеробной и сан.узлом. Гостевую комнату/кабинет. Они имеют угловое панорамное остекление. Из гостиной выход ведет на террасу к банному комплексу и уличному бассейну.
В бане предусмотрена зона отдыха, где при желании можно оставить гостей. А на втором этаже в доме, кроме детской предусмотрена еще одна гостевая комната, тоже с угловым панорамным остеклением.
После эскиза мы перешли к рабочему проекту.
В нем кроме внешнего вида, площадей и фасадов проработали и рассчитали конструкции фундамента, фахверка, крыш, террасы.
Учли уклон участка и обыграли его усилением с помощью габионов (металлические сетки, которые заполняются камнями). Это позволяет укрепить грунт от вымывания.
Вот, что сказал Константин после завершения работы на проектом:
Хочу оставить отзыв о нашей работе. Почему я к вам обратился?
Потому что вы показались мне более человечным что ли, в плане желания действительно помочь. Не сначала ты мне заплати денег, а потом я тебе все покажу и расскажу, а именно желанием помочь. Потому что у меня была непростая там ситуация. Выбор архитектора, и вообще ребята, которые мне что-то делали… такое впечатление, что они меня разводили.
И вот чем вы мне понравились, тем что на самом деле давайте я все посмотрю и все что думаю, то и скажу мне не надо ничего платить. Это подкупило, на самом деле, даже не потому что не надо было ничего за консультацию платить. Я бы бы заплатил. А то, что я тоже по такому же принципу живу: «Баланс с превышением». Давать больше, чем получаешь.
После этого, безусловно, когда консультация, погружение какое-то в тот проект, который в тот момент мне делали. Во-первых, показало вашу экспертизу очень сильно и доверие повысило. Поэтому было принято решение с вами посотрудничать. Ну в процессе сотрудничества вообще никаких проблем не было. Все открыто, все оперативно, разные варианты решений. Без навязывания какого-то лишнего. Ну вот человеческое просто отношение к человеку. И это было на протяжении всего проекта.
Спасибо вам огромное за тот проект, который вы сделали. Я не знаю пока как он сложится реализуется физически в реальности. В любом случае я получил удовольствие от работы с профессионалом. Проект получился классный. Мне бы хотелось его реализовать. Пока не знаю как это будет, но я надеюсь на дальнейшее сотрудничество, буду вас рекомендовать.
Спасибо вам большое!
Понравился ли вам этот проект? Напишите в комментариях!
Сейчас лучшее время начинать проектирование на будущий год
Решайте: нужен ли вам архитектор в планировании будущего дома. С одной стороны эти услуги доступны не каждому. С другой, вы можете надеяться на то, что найдете подходящий проект дома под вашу индивидуальность, но шансы невелики. С архитектором ваш дом не будет похож на другие, а стройка пройдет предсказуемо.
Что вы получаете?
- Реализацию самого оптимального для вас и вашей семьи продуманного проекта дома, в котором будет очень комфортно жить долгие годы после строительства.
- Понимание полного бюджета и сроков строительства.
- Оптимальное соотношение стоимости строительных материалов и работ с учетом высокой энергоэффективности дома без навязывания.
- Отсутствие проблем при дальнейшей эксплуатации дома (при условии качественно выполненных работ строителями).
- Много общения с экспертами, ответы на все вопросы, понимание всех ваших пожеланий и уникальности вашей семьи.
- Скрупулезную проработку всех деталей, нюансов и действительно индивидуальный дом для комфорта вашей семьи.
Не нужно вам? Поделитесь ссылкой со знакомыми и расскажите им. ____________________
Записывайтесь на консультацию с архитектором-конструктором!
Контакты в шапке канала.
________________________________
Спасибо, что дочитали!
Рекомендую подписаться и прочитать другие статьи о подготовке к строительству загородного дома, в них найдете много интересного!