Сегодня стоимость строительства дома – вопрос спорный. Загвоздка расчёта ценника в том, что каждый человек имеет разные представления о своём доме. Кого-то волнует только шикарная внутренняя отделка, другого шумоизоляция и толщина стен, третьего долговечность и надёжность, четвертого большой земельный участок, пятого – высокие потолки, теплая крыша и цокольный этаж. В зависимости от потребностей подбираются материалы, и формируется смета строительства.
Стоимость дома складывается из его размера, материала, фундамента, наличия земельного участка, проекта дома, разрешений и документов на строительство. Размер дома варьируется от 50 до 1000 квадратных метров.
На фундамент можно потратить 150 000 рублей или 2 500 000 рублей (если с цокольным этажом).
Тяжелые материалы – кирпич, силикат, бетон – требуют усиления фундамента, а также утепления. Одна внутренняя отделка может «съесть» пару миллионов рублей…
Таким образом, экономичное строительство подразумевает другой подход к строительству. То есть строить исходя из принципов целесообразности.
Самостоятельный расчет стоимости строительства дома
Стоимость фундамента
Стоимость фундамента зависит от его вида и размера. Фундамент может быть свайным, ленточным, плиточным. Самый дешевый – свайный. Самый дорогой плиточный с цокольным этажом. В России миллионы домов стоят веками на добротных ленточных фундаментах. Но если средства позволяют, то надёжнее возводить полноценный фундамент с цокольным этажом.
Стоимость коробки
Рассмотрим коробку дома 100 кв.м. Стоимость ее из кирпича, бруса, газоблока примерно одинаково – 4 млн. рублей с учетом утеплителей (для газоблока и бруса), обработки (бруса), сложности геометрии. Эта стоимость только материалов – без коммуникаций, рабочей силы.
Стоимость крыши
Стоимость кровли рассчитывается исходя из материала. Простая крыша из металлочерепицы или профнастила стоит 500 рублей за квадратный метр, без учёта работ, комплектующих, стропил, перекрытий.
Стоимость утеплителей для кровли и внутренних работ дома рассчитываются индивидуально, так как цены сильно отличаются в зависимости от дизайна и материалов.
Стоимость коммуникаций на дом в 100 кв.м. (газоснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, электричество) стоят примерно от 1 млн. рублей.
Таким образом, рассчитывается смета на стоимость дома. Именно потому, что на возведение добротного дома требуются бригады различных специалистов (от монтажников до слесарей-сантехников), граждане всё чаще доверяют эти работы строительным компаниям под ключ.
Заказывая дом под ключ, Вы получаете готовое для жизни жильё, где Вам останется только обустроить необходимой мебелью и техникой.
Доверьте дом Вашей мечты профессиональной строительной команде компании «Сибирское поместье».