Всем привет!
Нетипичный случай из моей стройнадзорной практики. Эта статья обращена к обеим сторонам ремонтных отношений, но особо к заказчикам. Моя просьба: будьте очень разборчивы в выборе подрядчика и контролируйте работников на всех этапах. Время сейчас такое, что без особого отношения к ремонту ваших квартир и домов - сейчас ну никак нельзя.
Теперь к сути. Обратился ко мне один собственник с просьбой проверить качество выполняемых работ, что выполнялись на его квартире на предмет соответствия существующим нормам и требованиям. К слову проверку он решил провести на этапе когда черновой этап и на 30% не был сделан, то есть человек , не обладая специальными знаниями стал понимать, что делается работа , как то не так.
Ну что ж, я произвел инспекцию, выяснил массу нарушений, нарушено было всё что только можно, то есть любая работа производилась с нарушениями. Но это констатация факта. Я сделал заказчику пакет необходимых документов, он их изучил и попросил сделать еще один пакет на расторжение договора, что и было сделано. Заказчик документы получил, подрядчику отправил, доступ в квартиру исполнителя и его работников прекратил.
При крайнем разговоре с заказчиком, я мимоходом обмолвился: вы доступ ограничили - дело это понятное, только вот на квартире имущество подрядчика осталось, надо бы его вернуть, всё таки не ваше. Сначала решим все претензионные вопросы, а потом отдам - заявил заказчик. Ну что на это сказать-дело то хозяйское и с одной стороны понять его было можно, потому , как инструменты могли понадобиться для выполнения работ по исправлению дефектов.
В каждодневной суете и работе я уже и забыл , про эту историю. Но не тут то было. Эта ситуация дала о себе знать спустя две недели. Как было дело: звонит мне вчера этот заказчик значит и говорит: мне выставляют требование по оплате вынужденных прогулов, по причине отсутствия у ремонтников инструмента. И рассказывает: встречались они (заказчик и подрядчики) несколько раз , обсуждали разные вопросы по дефектам, решали, как они будут решать вопрос, либо переделывать, либо уменьшать стоимость работ, заказчик всё не мог принять решения и БАЦ! По прошествии двух недель ему выставляют счёт ( или претензию, пока доки не видел) и самое интересное, никто инструменты у него не просил, нового объекта у парней не было, а инструмент оставался потому что они должны были вроде как исправлением дефектов заниматься, да и договор не расторгнут. А сейчас они ему показали договор подряда , с адресом нового объекта и пояснили, что две недели они простаивают из-за него, то есть заказчика. Вот это ПОВОРОТ!
Вообщем поехал разбираться сейчас на объект, что бы понять, что и как произошло. А если вам, уважаемые читатели интересно, что было дальше, то дайте знать. А может кто сталкивался с подобными действиями, так отпишитесь-интересно, чем ваши истории закончились.
На этом у меня всё. Спасибо за ваше время. Если у вас имеется, что сказать-добро пожаловать в комментарии. Удачи вам, добра и легких ремонтов!