Многие думают, что выгоднее купить квартиру до брака, так как при разводе она не будет подлежать разделу. Это не совсем так.
Быть уверенным в том, что бывшему мужу/жене ничего не достанется можно только если оплата в полном объёме произведена до заключения брака.
Если вы приобретаете квартиру в ипотеку, которую выплачиваете в браке то: - бывший супруг не может претендовать на выделение ему доли в квартире - но суд может взыскать с вас в пользу бывшего супруга денежные средства - половину от произведённых в браке платежей по ипотеке Например, вы должны банку 12 миллионов, 2 из которых выплатили до того как поженились, а оставшиеся 10 выплатили в браке. В такой ситуации бывший супруг может взыскать с вас 5 миллионов компенсации.
Это возможно потому, что деньги тоже являются совместно нажитым имуществом, а ипотека - это личный долг. Погашение личного долга за счёт совместно нажитого имущества приводит к нарушению прав супруга. При этом размер дохода не имеет значения. Взыскать деньги можно даже в случае, если ваши зарплаты отличаются в несколько раз и очевидно, что возможность осуществлять такие платежи была только у одного из вас.
Напишите, что думаете по этому поводу?