Перед тем как начать читать статью, дорогие друзья, подпишитесь на наш канал и поставьте лайк, вам не сложно, а нам приятно!
Уже не первое десятилетие мы слышим различные мнения экспертов относительно целесообразности сдачи в аренду квартир. И если в начале 00-х и 10-х гг. самыми удачными для этих целей считались двухкомнатные и однокомнатные квартиры, сегодня, в связи с изменениями на рынке жилья, в лидеры выбились студии. Студия, при грамотном зонировании пространства, может стать отличным инвестиционным проектом. Сегодня мы расскажем на что стоит обратить внимание при ремонте, как разграничить пространство для комфортного существования одного или двух человек и что нужно обязательно заранее предусмотреть в квартире под сдачу.
Материалы
К "неубиваемым" материалам для отделки студии под сдачу относятся:
- линолеум;
- плитка;
- пластик;
- бетон;
- глянцевая износостойкая краска для стен.
Свет и цвет
Квартиру в аренду следует оформлять в светлых пастельных оттенках. Студия - это всегда небольшое пространство, на котором тесно соседствуют различные по назначению предметы мебели, чтобы обстановка не угнетала квартиросъёмщиков в комнате должно быть много света. Как правило, в студии мы имеем одно окно, которое не стоит завешивать тяжёлыми шторами.
За редким исключением, арендаторы ищут жильё со всем необходимым для комфортного проживания. Независимо от варианта аренды: посуточно или на длительный срок, чтобы удачно сдать квартиру требуется оснастить её полностью. При этом, важно помнить, что арендатор будет иметь при себе личные вещи, поэтому ваша студия не должна выглядеть захламлённой или иметь излишний декор, ведь новый жилец будет сам украшать её по своему вкусу. Что обязательно должно быть в квартире под сдачу?
Кухонный гарнитур
Не стоит излишне экономить на кухонной мебели. Не секрет, что наибольший износ помещения приходится на кухню и сантехнический узел, в связи с этим мебель на кухне должна быть максимально износостойкой к механическому воздействию. Предусмотрите наличие доводчиков для наиболее эксплуатируемых отсеков, качественная фурнитура убережет мебель от ударов.
Комфортное спальное место
Подумайте о размещение кровати или удобного раскладного дивана. Если размер студии позволяет, отдавайте предпочтение кровати, здоровый сон важнее экономии пространства. Например, можно заказать кровать с откидным механизмом, в дневное время в студии будет больше свободного места. Однако у такого варианта есть существенный недостаток - занять свободное пространство ничем не получится.
Стулья
Неважно на чём вы остановитесь: обеденный стол или барная стойка, стулья - предмет мебели, который активно эксплуатируется, соответсвенно они должны быть надёжными.
Рабочая зона
Подумайте о варианте оборудовать рабочую зону у окна, заменив подоконник на столешницу. Для визуального увеличения пространства отлично подойдёт подоконник Cristallit от компании Veka с глянцевой поверхностью. Такая столешница выдержит большие нагрузки и прослужит долгие годы.
Окно
Для студии под сдачу идеальное окно будет обладать следующими характеристиками:
- мультифункциональное покрытие стекла, благодаря которому зимой в квартире будет тепло, а летом не жарко;
Ванная комната
Для небольшой ванной комнаты отличным решением станет установка душевой кабины. Большое зеркало поможет визуально расширить пространство.
Оснащение инвестиционной квартиры техникой важный вопрос. Приобретение каждой единицы требует анализа. Например, с одной стороны, наличие посудомоечной машинки станет большим плюсом для арендатора, с другой стороны, в условиях ограниченного пространства и сомнительной выгоды от её приобретения для арендодателя такая покупка не целесообразна.
Таким образом, вдумчивый подход к ремонту квартиры под сдачу поможет вам найти ответственного арендатора, который останется с вами на долгие годы.
Спасибо что дочитали!
Делитесь своим мнением в комментариях или оцените лайком! Вам не сложно, а нам приятно.
Рекомендуем к просмотру
#студияподсдачу
#квартирадлясдачи
#зонированиевстудии
#кроватьвстудии
#рабочаязонавстудии
#окновстудии
#ваннаявстудии
#мебельвстудии