Умный долгострой: в Уфе ученые вложились в строительство многоэтажки и остались ни с чем

Раскол в научном сообществе Уфы из-за квартирного вопроса. Ученые и преподаватели столичных вузов не могут получить желанные квадратные метры. Пайщикам обещали сдать многоэтажку в 2021 году, но теперь сроки сдвинулись. Подробности у Гульшат Валеевой. Желания впредь надо формулировать чётче, - горько шутит 74-х летний физик Раис Садыков. Мечтал о новоселье. Теперь переезжает каждые полгода. Летом семья учёного живёт в садовом домике, на зиму приходится перебираться на съёмное жильё. При этом собственная квартира у мужчины есть. Но достроить её не могут уже два года. Доктор химических наук, кандидат физико-математических, но вот вывести формулу успешной покупки квадратных метров у него так и не получилось. А вот тот самый дом, в котором Раис Садыков приобрёл квартиру. Съёмки 2020 года. Время, когда велось активное строительство и не менее активная работа по привлечению новых пайщиков. Стать ими, к слову, было не так-то просто. Многоэтажку возвели по федеральной программе на правах жилищно-строительного кооператива. Участниками могли стать только учёные и преподаватели уфимских вузов и Российской Академии наук и только после одобрения кандидатуры Минобрнауки России. Членам ЖСК обещали низкую стоимость квадратного метра за счёт предоставления бесплатного участка под строительство и быструю сдачу объекта. Марат Аглиуллин, старший научный сотрудник УФИЦ РАН: “Для меня цена как для молодого ученого стоимость тогда составляла 45 тысяч за квадратный метр. При этом председатель уверял, что всех этих денег хватит с лихвой. И даже непредвиденные ситуации в эту сумму заложены”. Но ожидание и реальность так и не совпали - ни по срокам окончания работ, ни по стоимости квадратного метра. Дом не сдали в конце 21-го, не сдадут и в конце 22-го. Причину пайщикам называют банальную: закончились деньги. Люди собрали ещё дополнительно почти сто миллионов рублей. Тогда на общем собрании председатель кооператива заверил, что теперь этих средств точно хватит. Но не успели работы начаться, как собранная сумма снова закончилась, возмущаются учёные. Председатель объявил новый сбор. Снова - почти 100 миллионов рублей. В итоге почти двести семей остались и без жилья, и без денег. Большинство из них вынуждены были взять 3-4 миллиона в кредит сначала на основной первый взнос. А потом ещё 300-500 тысяч на дополнительный сбор. Кредитная нагрузка и так оказалась едва подъёмной для скромных зарплат учёных. Ещё один новый сбор многие просто не потянут. На очередном собрании жилищно-строительного кооператива ситуация накалилась до предела. Пайщики высказали сомнение в добросовестности председателя, и вносить дополнительный взнос отказались. В свою очередь, Павел Хлюпин отметил, что возмущаются только те, у кого нет понимания текущей рыночной ситуации. Пайщики считают, что если уж и переводить новый "транш", то только по факту выполненных работ. И только после сдачи дома. Но такой способ не устроил уже генерального подрядчика. Поэтому судьба дома пока так и остается неопределённой. Члены кооператива решили обратиться с коллективным иском в суд. Уверены: правда на их стороне. Поскольку в соглашении от 1 ноября 21 года прописана стоимость квадратного метра в 46 тысяч рублей. И ясно сказано, что цена является окончательной. Ведь именно из-за этой гарантии многие когда-то и вступили в кооператив.